1 / 303-room PH in Boedo
Caseros 3400
The facts
- Total size
- 140 m²
- Covered
- 89 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 66 years (1960)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
PH al frente en esquina. Sin expensas. Entrada independiente. Primer piso por escalera. La unidad cuenta con cocina-comedor, estar, lavadero independiente, baño principal, toilette con ducha, dos habitaciones, patio. En el segundo piso, terraza de uso exclusivo con amplia vista. Agua caliente individual. Aire acondicionado instalado en el estar.
Muy buen estado, remodelado recientemente.
Ubicación cercana al Parque de los Patricios. A 400m del Subte H (estación Hospitales). Conectividad con medios de transporte. Numerosas líneas de colectivo.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP562322 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -11.1 % age · -4.7 % bathrooms · +1.5 % distance to the subte · -1.4 % safety of the surroundings · +1.4 % green space · +0.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in BoedoBoedo · same address · 140 m² · 3 rooms · 1960USD 1,236/m²adjusted 1,236 · similarity 97
4-room PH in BoedoBoedo · 280 m · 148 m² · 4 rooms · 1966USD 1,014/m²adjusted 1,008 · similarity 75
3-room PH in BoedoBoedo · 370 m · 122 m² · 3 rooms · 1976USD 803/m²adjusted 740 · similarity 71
4-room PH in BoedoBoedo · 430 m · 147 m² · 4 rooms · 1959USD 884/m²adjusted 869 · similarity 66
3-room PH in BoedoBoedo · 450 m · 125 m² · 3 rooms · 2006USD 880/m²adjusted 716 · similarity 63
3-room PH in BoedoBoedo · 390 m · 176 m² · 3 rooms · 1986USD 790/m²adjusted 747 · similarity 62
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SHospitalesSubte · Línea H · 360 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 790 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EINST.SAN BARTOLOMESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EPATRICIOSSchool · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1.1 km
- PJosé E. UriburuGreen space · Parque · 480 m
- PParque PatriciosGreen space · Parque · 580 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 270 m
- CComisaria Vecinal 4-BPolice station · 750 m
- CComisaria Comunal 4Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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