1 / 8 · 24 more in the ad2-room Apartment in Paternal
Av San Martín al 3500
The facts
- Total size
- 40 m²
- Covered
- 34 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 48 years (1978)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 70,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 2 ambientes con patio cubierto, lateral, en estratégico lugar por los medios de comunicación. venta con renta hasta agosto 2027. No apto personas con movilidad reducida. Ingresamos al living comedor pisos cerámicos, con salida a un pequeño patio cubierto, termotanque eléctrico nuevo, doble circulación a cocina con muebles completos, pisos cerámicos. Hall distribuidor, con dos placards uno grande y otro mas pequeño, baño completo con bañera cerámicos, dormitorio con pisos madera, aire acondicionado frio/calor. Todo eléctrico hoy, pero metrogas hizo todo nuevo y podrían poner gas, la instalación de gas ya esta y solo falta el medidor. Rentabilidad actual anual %9. 31/08/26: Este mes se actualiza a $630. 000 cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -14.7 % age · -4.7 % bathrooms · +1.9 % safety of the surroundings · +1.7 % size · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 280 m · 43 m² · 2 roomsUSD 2,407/m²adjusted 2,496 · similarity 81
2-room Apartment in AgronomíaAgronomía · 50 m · 32 m² · 2 rooms · 1985USD 2,031/m²adjusted 1,886 · similarity 80
2-room Apartment in PaternalPaternal · 270 m · 44 m² · 2 roomsUSD 2,239/m²adjusted 2,325 · similarity 79
2-room Apartment in PaternalPaternal · 280 m · 44 m² · 2 roomsUSD 2,239/m²adjusted 2,331 · similarity 79
2-room Apartment in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 280 m · 44 m² · 2 roomsUSD 2,307/m²adjusted 2,402 · similarity 79
1-room Apartment in PaternalPaternal · 90 m · 34 m² · 1 roomsUSD 1,985/m²adjusted 1,946 · similarity 74
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EFRAY JUSTO SANTA MARIA DE OROSchool · Nivel primario común · 270 m
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°16 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- ECOLEGIO DEL SENDERO INFANTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 540 m
- PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 880 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGreen space · Plaza · 1.1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversity · 730 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 970 m
- CComisaria Comunal 11Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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