1 / 8 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 2 комн., Paternal
Av San Martín al 3500
Характеристики
- Общая площадь
- 40 м²
- Крытая
- 34 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 48 (1978)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 70 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 2 ambientes con patio cubierto, lateral, en estratégico lugar por los medios de comunicación. venta con renta hasta agosto 2027. No apto personas con movilidad reducida. Ingresamos al living comedor pisos cerámicos, con salida a un pequeño patio cubierto, termotanque eléctrico nuevo, doble circulación a cocina con muebles completos, pisos cerámicos. Hall distribuidor, con dos placards uno grande y otro mas pequeño, baño completo con bañera cerámicos, dormitorio con pisos madera, aire acondicionado frio/calor. Todo eléctrico hoy, pero metrogas hizo todo nuevo y podrían poner gas, la instalación de gas ya esta y solo falta el medidor. Rentabilidad actual anual %9. 31/08/26: Este mes se actualiza a $630. 000 cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -14,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,9 % безопасность окружения · +1,7 % площадь · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 280 м · 43 м² · 2 комн.USD 2 407/m²с поправкой 2 496 · сходство 81
Квартира, 2 комн., AgronomíaAgronomía · 50 м · 32 м² · 2 комн. · 1985USD 2 031/m²с поправкой 1 886 · сходство 80
Квартира, 2 комн., PaternalPaternal · 270 м · 44 м² · 2 комн.USD 2 239/m²с поправкой 2 325 · сходство 79
Квартира, 2 комн., PaternalPaternal · 280 м · 44 м² · 2 комн.USD 2 239/m²с поправкой 2 331 · сходство 79
Квартира, 2 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 280 м · 44 м² · 2 комн.USD 2 307/m²с поправкой 2 402 · сходство 79
Квартира, 1 комн., PaternalPaternal · 90 м · 34 м² · 1 комн.USD 1 985/m²с поправкой 1 946 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EFRAY JUSTO SANTA MARIA DE OROШкола · Nivel primario común · 270 м
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°16 DE 14)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- ECOLEGIO DEL SENDERO INFANTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 540 м
- PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 880 м
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasУниверситет · 730 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaУниверситет · 970 м
- CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.