1 / 8 · 24 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Paternal
Av San Martín al 3500
Ficha
- Metragem total
- 40 m²
- Coberta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 48 anos (1978)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 70.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 2 ambientes con patio cubierto, lateral, en estratégico lugar por los medios de comunicación. venta con renta hasta agosto 2027. No apto personas con movilidad reducida. Ingresamos al living comedor pisos cerámicos, con salida a un pequeño patio cubierto, termotanque eléctrico nuevo, doble circulación a cocina con muebles completos, pisos cerámicos. Hall distribuidor, con dos placards uno grande y otro mas pequeño, baño completo con bañera cerámicos, dormitorio con pisos madera, aire acondicionado frio/calor. Todo eléctrico hoy, pero metrogas hizo todo nuevo y podrían poner gas, la instalación de gas ya esta y solo falta el medidor. Rentabilidad actual anual %9. 31/08/26: Este mes se actualiza a $630. 000 cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -14,7 % idade · -4,7 % banheiros · +1,7 % metragem · +1,6 % segurança do entorno · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 280 m · 43 m² · 2 amb.USD 2.407/m²ajustado 2.496 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em AgronomíaAgronomía · 50 m · 32 m² · 2 amb. · 1985USD 2.031/m²ajustado 1.886 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em PaternalPaternal · 270 m · 44 m² · 2 amb.USD 2.239/m²ajustado 2.325 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em PaternalPaternal · 280 m · 44 m² · 2 amb.USD 2.239/m²ajustado 2.331 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 280 m · 44 m² · 2 amb.USD 2.307/m²ajustado 2.402 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em PaternalPaternal · 90 m · 34 m² · 1 amb.USD 1.985/m²ajustado 1.946 · similaridade 73
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EFRAY JUSTO SANTA MARIA DE OROEscola · Nivel primario común · 270 m
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°16 DE 14)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- ECOLEGIO DEL SENDERO INFANTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 540 m
- PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 880 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidade · 730 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidade · 970 m
- CComisaria Comunal 11Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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