1 / 8 · 38 more in the adLand in Paternal
Alvarez Jonte 2180
The facts
- Total size
- 243 m²
- Covered
- 198 m²
- Bathrooms
- 2
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta en Block 3 ph + local en Paternal. Ubicado sobre Av. Álvarez Jonte al 2180, en un corredor con fuerte presencia comercial y excelente conectividad, con cercanía a comercios, servicios y espacios de uso cotidiano. A pocas cuadras se encuentra el estadio de Estadio Diego Armando Maradona, perteneciente a Asociación Atlética Argentinos Juniors, lo que aporta movimiento a la zona y una referencia destacada del barrio. El entorno combina actividad barrial con oferta gastronómica, instituciones educativas y centros de salud, generando un contexto urbano dinámico. Por la avenida y calles cercanas circulan diversas líneas de colectivo, entre ellas 24, 47, 84, 109 y 124, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. La propiedad se compone de tres unidades tipo ph y un local comercial, comercializándose en conjunto como lote. Cuenta con disposición al frente y orientación norte, lo que favorece la luminosidad general. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · +2.3 % size · -1.2 % distance to the subte · +0.8 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 530 m · 245 m²USD 980/m²adjusted 1,052 · similarity 70
Land in PaternalPaternal · 390 m · 276 m² · 1966USD 598/m²adjusted 635 · similarity 67
Land in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 580 m · 207 m² · 1998USD 1,256/m²adjusted 1,291 · similarity 59
Land in PaternalPaternal · 660 m · 184 m²USD 2,092/m²adjusted 2,067 · similarity 49
Land in PaternalPaternal · 880 m · 322 m² · 1986USD 1,071/m²adjusted 1,176 · similarity 41
Land in AgronomíaAgronomía · 770 m · 347 m²USD 793/m²adjusted 842 · similarity 40
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC.DE EDUC.MEDIA Nº 02 ARGENTINOS JUNIORS DE 14School · Nivel secundario común · 160 m
- EESCUELA FISHBACHSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EJIC N° 06 DE 12School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 930 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGreen space · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversity · 1.1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 1.1 km
- CComisaria Comunal 11Police station · 660 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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