1 / 8 · 2 more in the adRetail unit in Paternal
Avenida del Campo al 1200
The facts
- Total size
- 397 m²
- Covered
- 307 m²
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de fabuloso local con entrepiso y depósito. Total 397 metros cuadrados en espectacular zona con salida ágil a diferentes puntos de la ciudad. El local tiene una latirá de 4 metros y se desarrolla en 7 m de frente por 13. 40 m de largo. Y posee un entrepiso de 10 x4 aproximadamente. En la parte posterior se encuentra el depósito con una profundidad igual u un entrepiso mayor. Consta de dos oficinas en la planta alta y otras dos en la pb. Ideal varios rubros. medidas: local: 6. 90 x 13. 50 - h 4m, con entrepiso en L: 10 x 2. 50 / 6 x 4. 35 - h 3, 25mdepósito: 9. 40 x 13 - h 6, 50m, con entrepiso: 6 x 6oficina 1 (pb): 4 x 3oficina 2 (1º piso): 3. 80 x 3. 45oficina 3 (1º piso): 2. 90 x 2. 60cocina: 3. 40 x 2. 10baño publico: 2. 80 x 1. 50Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Artículo 1 y 2, caba. Matricula 9776 cucicba Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +10.2 % safety of the surroundings · -4.7 % bathrooms · +3.2 % green space · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room Retail unit in Villa UrquizaVilla Urquiza · 1.9 km · 401 m² · 6 rooms · 1981USD 2,843/m²adjusted 2,990 · similarity 50
1-room Retail unit in Villa CrespoVilla Crespo · 1.9 km · 334 m² · 1 rooms · 2016USD 1,647/m²adjusted 1,720 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 750 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1.2 km
- EREPUBLICA DE HONDURASSchool · Nivel primario común · 130 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EESC. DE COM. Nº 24 DALMACIO VELEZ SARSFIELD DE 14School · Nivel secundario común · 130 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
- PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 340 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Green space · Parque · 630 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 750 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversity · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.