1 / 8 · 2 de plus dans l'annonceLocal commercial à Paternal
Avenida del Campo al 1200
Les données
- Surface totale
- 397 m²
- Couverte
- 307 m²
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de fabuloso local con entrepiso y depósito. Total 397 metros cuadrados en espectacular zona con salida ágil a diferentes puntos de la ciudad. El local tiene una latirá de 4 metros y se desarrolla en 7 m de frente por 13. 40 m de largo. Y posee un entrepiso de 10 x4 aproximadamente. En la parte posterior se encuentra el depósito con una profundidad igual u un entrepiso mayor. Consta de dos oficinas en la planta alta y otras dos en la pb. Ideal varios rubros. medidas: local: 6. 90 x 13. 50 - h 4m, con entrepiso en L: 10 x 2. 50 / 6 x 4. 35 - h 3, 25mdepósito: 9. 40 x 13 - h 6, 50m, con entrepiso: 6 x 6oficina 1 (pb): 4 x 3oficina 2 (1º piso): 3. 80 x 3. 45oficina 3 (1º piso): 2. 90 x 2. 60cocina: 3. 40 x 2. 10baño publico: 2. 80 x 1. 50Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Artículo 1 y 2, caba. Matricula 9776 cucicba Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +10,2 % sécurité du quartier · -4,7 % salles de bains · +3,2 % espaces verts · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial de 6 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 1,9 km · 401 m² · 6 p. · 1981USD 2 843/m²ajusté 2 990 · similarité 50
Local commercial de 1 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 1,9 km · 334 m² · 1 p. · 2016USD 1 647/m²ajusté 1 720 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 750 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,2 km
- EREPUBLICA DE HONDURASÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EESC. DE COM. Nº 24 DALMACIO VELEZ SARSFIELD DE 14École · Nivel secundario común · 130 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
- PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 340 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espace vert · Parque · 630 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 750 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversité · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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