1 / 8 · 5 more in the ad1-room Retail unit in Villa Crespo
Juan B Justo 2800
The facts
- Total size
- 334 m²
- Covered
- 334 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Age
- 10 years (2016)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Local/depósito en esquina, impecable estado todo recién pintado, en la planta baja: local con vidriera a la calle, entrada para 2 camiones, montacargas, baño, vestidores y cocina. Arriba un entre piso de toda la superficie del local. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 2. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +19.9 % age · -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.2 % size · -0.8 % rooms · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Retail unit in Villa CrespoVilla Crespo · 80 m · 256 m² · 2 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,250/m²adjusted 1,295 · similarity 57
1-room Retail unit in Villa CrespoVilla Crespo · 40 m · 50 m² · 1 rooms · 1996USD 1,700/m²adjusted 1,320 · similarity 45
4-room Retail unit in Villa CrespoVilla Crespo · 490 m · 294 m² · 4 rooms · 1966 · parking spaceUSD 969/m²adjusted 985 · similarity 41
5-room Retail unit in Villa CrespoVilla Crespo · 210 m · 500 m² · 5 rooms · 1996 · parking spaceUSD 1,196/m²adjusted 1,129 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDorregoSubte · Línea B · 610 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 730 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07School · Nivel secundario común · 150 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMSchool · Nivel primario común · 300 m
- PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 860 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesGreen space · Jardín · 880 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 630 m
- CComisaria Comunal 15Police station · 830 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.