1 / 242-room Apartment in Puerto Madero
Juana Manso e/ Trinidad Guevara y Boulevard Macacha Guemes · approximate location
The facts
- Total size
- 65 m²
- Covered
- 63 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 15 years (2011)
- Aspect
- Sureste
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 450,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Juana Manso entre Trinidad Guevara y Boulevard Macacha Guemes (Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al sudeste.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado.
_ Cochera con capacidad para un vehículo.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 65mts2, de los cuales 63mts2 son cubiertos.
_ Las expensas al día 02/04/2025 son de aproximadamente $450.000.
Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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Price history
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Location
Approximate location: the ad does not publish the exact address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +6.4 % size · -4.7 % bathrooms · -2.2 % age · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 30 m · 65 m² · 2 rooms · 2014 · parking spaceUSD 6,385/m²adjusted 6,300 · similarity 95
2-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 110 m · 68 m² · 2 rooms · 2011USD 6,618/m²adjusted 7,587 · similarity 93
2-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 20 m · 62 m² · 2 rooms · 2019USD 5,323/m²adjusted 5,825 · similarity 92
2-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · same address · 80 m² · 2 rooms · 2021 · parking spaceUSD 5,750/m²adjusted 5,692 · similarity 81
2-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 120 m · 52 m² · 2 rooms · 2011 · parking spaceUSD 7,692/m²adjusted 7,346 · similarity 80
3-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 130 m · 92 m² · 3 rooms · 2006 · parking spaceUSD 5,435/m²adjusted 5,585 · similarity 59
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 600 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 650 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADASchool · Nivel primario común · 840 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 880 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 980 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 130 m
- PFrancisco "Paco" UrondoGreen space · Cantero Central · 210 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversity · 430 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversity · 770 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 920 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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