1 / 24Departamento en venta - 1 Dormitorio 2 Baños - Cochera - 65Mts2 - Puerto Madero
Juana Manso e/ Trinidad Guevara y Boulevard Macacha Guemes · ubicación aproximada
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Sureste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 450.000 / mes
Descripción
_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Juana Manso entre Trinidad Guevara y Boulevard Macacha Guemes (Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al sudeste.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado.
_ Cochera con capacidad para un vehículo.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 65mts2, de los cuales 63mts2 son cubiertos.
_ Las expensas al día 02/04/2025 son de aproximadamente $450.000.
Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,4 % superficie · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento de 2 Ambientes Piso Alto y Vista Panorámica en Torres del Yacht, Puerto Madero.Puerto Madero · 30 m · 65 m² · 2 amb · 2014 · cocheraUSD 6.385/m²ajustado 6.300 · similitud 95
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 68 m - Puerto MaderoPuerto Madero · 110 m · 68 m² · 2 amb · 2011USD 6.618/m²ajustado 7.587 · similitud 93
Nuevo Ingreso Torres del YatchPuerto Madero · 20 m · 62 m² · 2 amb · 2019USD 5.323/m²ajustado 5.825 · similitud 92
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN TORRES DE YACHTPuerto Madero · misma dirección · 80 m² · 2 amb · 2021 · cocheraUSD 5.750/m²ajustado 5.692 · similitud 81
Puerto Madero en Venta Torres de Yacht Alto! Cocheras Amenities!Puerto Madero · 120 m · 52 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 7.692/m²ajustado 7.346 · similitud 80
Espectacular Departamento en River View, Puerto Madero AltisimoPuerto Madero · 130 m · 92 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 5.435/m²ajustado 5.585 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 600 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 650 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 840 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 880 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 980 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 130 m
- PFrancisco "Paco" UrondoEspacio verde · Cantero Central · 210 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidad · 430 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversidad · 770 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.