1 / 24Apartamento de 2 ambientes em Puerto Madero
Juana Manso e/ Trinidad Guevara y Boulevard Macacha Guemes · localização aproximada
Ficha
- Metragem total
- 65 m²
- Coberta
- 63 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 15 anos (2011)
- Orientação
- Sureste
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 450.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Juana Manso entre Trinidad Guevara y Boulevard Macacha Guemes (Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al sudeste.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado.
_ Cochera con capacidad para un vehículo.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 65mts2, de los cuales 63mts2 son cubiertos.
_ Las expensas al día 02/04/2025 son de aproximadamente $450.000.
Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização aproximada: o anúncio não publica o endereço exato. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +6,4 % metragem · -4,7 % banheiros · -2,2 % idade · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 30 m · 65 m² · 2 amb. · 2014 · garagemUSD 6.385/m²ajustado 6.300 · similaridade 95
Apartamento de 2 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 110 m · 68 m² · 2 amb. · 2011USD 6.618/m²ajustado 7.587 · similaridade 93
Apartamento de 2 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 20 m · 62 m² · 2 amb. · 2019USD 5.323/m²ajustado 5.825 · similaridade 92
Apartamento de 2 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · mesmo endereço · 80 m² · 2 amb. · 2021 · garagemUSD 5.750/m²ajustado 5.692 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 120 m · 52 m² · 2 amb. · 2011 · garagemUSD 7.692/m²ajustado 7.346 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 130 m · 92 m² · 3 amb. · 2006 · garagemUSD 5.435/m²ajustado 5.585 · similaridade 59
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLeandro N. AlemMetrô · Línea B · 600 m
- SCorreo CentralMetrô · Línea E · 650 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscola · Nivel primario común · 840 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 880 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 980 m
- PPlazaÁrea verde · Plaza · 130 m
- PFrancisco "Paco" UrondoÁrea verde · Cantero Central · 210 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidade · 430 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversidade · 770 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 920 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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