1 / 355-room Apartment in Puerto Madero
Encarnación Ezcurra 400
The facts
- Total size
- 243 m²
- Covered
- 231 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 5
- Age
- 20 years (2006)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 2,692,550 / month
Original description, in Spanish
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Excelente duplex en con vistas a la reserva ecológica.
Se ingresa por un gran living comedor con ventanales con vista abierta a la reserva ecológica. Aire frio / calor. Balcón corrido. Pisos nuevos de porcellanato.
Toilette de recepción con ventilación al exterior.
Cocina totalmente refaccionada, a estrenar con A/A. Cocina marca Ariston. Lavadero y habitación de servicio.
A través de las escaleras de madera, se accede a los 4 dormitorios, todos en suite, con vista a la reserva y cada uno con su A/A.
La suite principal posee un amplio sector de vestidor.
En el hall de distribución de la primer planta hay dos placards de guardado.
El edificio cuenta con seguridad 24 hs. Dos piscinas. Sum y Gimnasio.
). Las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -4.4 % age · +0.7 % size · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 120 m · 252 m² · 5 rooms · 2026 · parking spaceUSD 11,508/m²adjusted 11,744 · similarity 77
4-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 190 m · 232 m² · 4 rooms · 2014 · parking spaceUSD 5,948/m²adjusted 6,046 · similarity 74
5-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 460 m · 230 m² · 5 rooms · 2005 · parking spaceUSD 7,170/m²adjusted 7,397 · similarity 73
5-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 400 m · 300 m² · 5 rooms · 2016 · parking spaceUSD 9,000/m²adjusted 8,770 · similarity 70
4-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 340 m · 232 m² · 4 rooms · 2012USD 5,948/m²adjusted 7,038 · similarity 70
4-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 340 m · 254 m² · 4 rooms · 2024 · parking spaceUSD 10,630/m²adjusted 10,525 · similarity 65
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
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- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1.2 km
- EJII N° 13 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EESCUELA DEL PUERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 530 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04School · Nivel secundario común · 680 m
- PParque Micaela BastidasGreen space · Parque · 180 m
- PVirginia BoltenGreen space · Parque · 270 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 410 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversity · 460 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 930 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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