1 / 35Appartement de 5 pièces à Puerto Madero
Encarnación Ezcurra 400
Les données
- Surface totale
- 243 m²
- Couverte
- 231 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 5
- Âge
- 20 ans (2006)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 2 692 550 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente duplex en con vistas a la reserva ecológica.
Se ingresa por un gran living comedor con ventanales con vista abierta a la reserva ecológica. Aire frio / calor. Balcón corrido. Pisos nuevos de porcellanato.
Toilette de recepción con ventilación al exterior.
Cocina totalmente refaccionada, a estrenar con A/A. Cocina marca Ariston. Lavadero y habitación de servicio.
A través de las escaleras de madera, se accede a los 4 dormitorios, todos en suite, con vista a la reserva y cada uno con su A/A.
La suite principal posee un amplio sector de vestidor.
En el hall de distribución de la primer planta hay dos placards de guardado.
El edificio cuenta con seguridad 24 hs. Dos piscinas. Sum y Gimnasio.
). Las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -3,6 % âge · +0,7 % surface · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 4 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 190 m · 232 m² · 4 p. · 2014 · parkingUSD 5 948/m²ajusté 6 046 · similarité 74
Appartement de 5 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 250 m · 315 m² · 5 p. · parkingUSD 3 175/m²ajusté 3 367 · similarité 73
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1,2 km
- EJII N° 13 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EESCUELA DEL PUERTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 530 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04École · Nivel secundario común · 680 m
- PParque Micaela BastidasEspace vert · Parque · 180 m
- PVirginia BoltenEspace vert · Parque · 270 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 410 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversité · 460 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 930 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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