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Apartamento de 5 ambientes em Puerto Madero — foto 1 de 351 / 35
Apartamento · Venda · Puerto Madero

Apartamento de 5 ambientes em Puerto Madero

Encarnación Ezcurra 400

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
243 m²
Coberta
231 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
5
Idade
20 anos (2006)
Orientação
Este
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 2.692.550 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente duplex en con vistas a la reserva ecológica.
Se ingresa por un gran living comedor con ventanales con vista abierta a la reserva ecológica. Aire frio / calor. Balcón corrido. Pisos nuevos de porcellanato.
Toilette de recepción con ventilación al exterior.
Cocina totalmente refaccionada, a estrenar con A/A. Cocina marca Ariston. Lavadero y habitación de servicio.
A través de las escaleras de madera, se accede a los 4 dormitorios, todos en suite, con vista a la reserva y cada uno con su A/A.
La suite principal posee un amplio sector de vestidor.
En el hall de distribución de la primer planta hay dos placards de guardado.
El edificio cuenta con seguridad 24 hs. Dos piscinas. Sum y Gimnasio.
). Las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEPPEEE725k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 8.770/m²faixa USD 7.397–10.525/m² · para esta metragem USD 1.797.585–2.557.670
Preço atípico-66% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -4,4 % idade · +0,7 % metragem · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza De Mayo a 1,2 km (15 min a pé) · 1 linha de ônibus em 300 m: 2
54
Segurança213 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
86
Escolas4 em 800 m · a mais próxima a 330 m
58
Áreas verdesParque Micaela Bastidas a 180 m · 6 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,3 km
84
  • SPlaza De MayoMetrô · Línea A · 1,2 km
  • EJII N° 13 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • EESCUELA DEL PUERTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 530 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escola · Nivel secundario común · 680 m
  • PParque Micaela BastidasÁrea verde · Parque · 180 m
  • PVirginia BoltenÁrea verde · Parque · 270 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 410 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidade · 460 m
  • CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 930 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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