1-room Apartment in Puerto Madero — photo 1 of 311 / 31
Apartment · For sale · Puerto Madero

1-room Apartment in Puerto Madero

Mexico 55

Agency42 days listed

The facts

Total size
58 m²
Covered
46 m²
Rooms
1
Bedrooms
0
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
3 years (2023)
Aspect
Norte
Parking spaces
0
Expensas
ARS 239,000 / month

Original description, in Spanish

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bicado en el piso 3 de la Torre 2, este exclusivo departamento de 58 m² con cochera combina diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y el sello característico de la línea Quartier.
El espacio se organiza en un living comedor amplio y luminoso, con grandes ventanales de piso a techo que se abren a un balcón corrido con vista al jardín central del complejo, aportando una sensación de amplitud y conexión con el exterior.
La cocina semi integrada presenta un diseño moderno con muebles laqueados, anafe eléctrico, mesada de líneas puras y espacio funcional para desayunador o barra.
El dormitorio principal en suite cuenta con un vestidor totalmente equipado, con estanterías y cajoneras a medida, que optimizan el guardado sin resignar estilo.
El baño principal combina revestimientos en tonos neutros, artefactos de primera línea, grifería moderna y una mesada suspendida que realza la estética del ambiente.
Los pisos vinílicos símil madera y el cielorraso de hormigón visto refuerzan su impronta moderna e industrial, mientras que los equipos de aire acondicionado frío/calor aseguran confort durante todo el año.
El edificio Quartier del Bajo se levanta sobre la manzana comprendida por México, Huergo, Azopardo y Venezuela, en una ubicación estratégica a pasos de universidades como la UCA, ITBA y Austral, con acceso directo a las principales autopistas y avenidas de la ciudad.
El desarrollo ofrece amenities de categoría internacional: piscina descubierta y climatizada, gimnasio totalmente equipado, SUM, parrillas, sauna, hidromasajes, sala de masajes, laundry y seguridad las 24 hs.
Carlos Mario Blum
Corredor Inmobiliario
Matrícula Nº 88 folio 344 libro 377
CUCICBA N° 0272

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 4,345/m²range USD 4,007–4,690/m² · for this size USD 232,384–272,029
+13% vs. comparablesIt asks USD 285,000; the adjusted comparables imply USD 251,986.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -1.3 % age · +0.9 % safety of the surroundings · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings81 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Plaza De Mayo 710 m away (9 min walk) · 22 bus lines within 300 m: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 29, 33, 61, 62, 64, 74
85
Safety642 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
59
Schools12 within 800 m · nearest 150 m away
98
Green spacePlazoleta 90 m away · 5 within 500 m
100
HealthHospital General de Agudos Dr C. Argerich 1.5 km away
79
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 710 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 830 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04School · Nivel secundario común · 150 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 90 m
  • PFrancisco PracánicoGreen space · Cantero Central · 210 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversity · 110 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversity · 170 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 910 m
  • CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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