Appartamento di 1 locali a Puerto Madero — foto 1 di 311 / 31
Appartamento · In vendita · Puerto Madero

Appartamento di 1 locali a Puerto Madero

Mexico 55

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
58 m²
Coperta
46 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
3 anni (2023)
Esposizione
Norte
Posti auto
0
Expensas
ARS 239.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

bicado en el piso 3 de la Torre 2, este exclusivo departamento de 58 m² con cochera combina diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y el sello característico de la línea Quartier.
El espacio se organiza en un living comedor amplio y luminoso, con grandes ventanales de piso a techo que se abren a un balcón corrido con vista al jardín central del complejo, aportando una sensación de amplitud y conexión con el exterior.
La cocina semi integrada presenta un diseño moderno con muebles laqueados, anafe eléctrico, mesada de líneas puras y espacio funcional para desayunador o barra.
El dormitorio principal en suite cuenta con un vestidor totalmente equipado, con estanterías y cajoneras a medida, que optimizan el guardado sin resignar estilo.
El baño principal combina revestimientos en tonos neutros, artefactos de primera línea, grifería moderna y una mesada suspendida que realza la estética del ambiente.
Los pisos vinílicos símil madera y el cielorraso de hormigón visto refuerzan su impronta moderna e industrial, mientras que los equipos de aire acondicionado frío/calor aseguran confort durante todo el año.
El edificio Quartier del Bajo se levanta sobre la manzana comprendida por México, Huergo, Azopardo y Venezuela, en una ubicación estratégica a pasos de universidades como la UCA, ITBA y Austral, con acceso directo a las principales autopistas y avenidas de la ciudad.
El desarrollo ofrece amenities de categoría internacional: piscina descubierta y climatizada, gimnasio totalmente equipado, SUM, parrillas, sauna, hidromasajes, sala de masajes, laundry y seguridad las 24 hs.
Carlos Mario Blum
Corredor Inmobiliario
Matrícula Nº 88 folio 344 libro 377
CUCICBA N° 0272

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 4345/m²intervallo USD 4007–4690/m² · per questa superficie USD 232.384–272.029
+13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 285.000; i comparabili corretti indicano USD 251.986.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,3 % età · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza De Mayo a 710 m (9 min a piedi) · 22 linee di autobus entro 300 m: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 29, 33, 61, 62, 64, 74
85
Sicurezza642 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
59
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 150 m
98
VerdePlazoleta a 90 m · 5 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,5 km
79
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 710 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 830 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Scuola · Nivel secundario común · 150 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • PPlazoletaVerde · Plazoleta · 90 m
  • PFrancisco PracánicoVerde · Cantero Central · 210 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversità · 110 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversità · 170 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 910 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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