2 ambientes con amenities en Quartier del Bajo – Puerto Madero — foto 1 de 311 / 31
Departamento · Venta · Puerto Madero

2 ambientes con amenities en Quartier del Bajo – Puerto Madero

Mexico 55

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
58 m²
Cubierta
46 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
3 años (2023)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 239.000 / mes

Descripción

bicado en el piso 3 de la Torre 2, este exclusivo departamento de 58 m² con cochera combina diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y el sello característico de la línea Quartier.
El espacio se organiza en un living comedor amplio y luminoso, con grandes ventanales de piso a techo que se abren a un balcón corrido con vista al jardín central del complejo, aportando una sensación de amplitud y conexión con el exterior.
La cocina semi integrada presenta un diseño moderno con muebles laqueados, anafe eléctrico, mesada de líneas puras y espacio funcional para desayunador o barra.
El dormitorio principal en suite cuenta con un vestidor totalmente equipado, con estanterías y cajoneras a medida, que optimizan el guardado sin resignar estilo.
El baño principal combina revestimientos en tonos neutros, artefactos de primera línea, grifería moderna y una mesada suspendida que realza la estética del ambiente.
Los pisos vinílicos símil madera y el cielorraso de hormigón visto refuerzan su impronta moderna e industrial, mientras que los equipos de aire acondicionado frío/calor aseguran confort durante todo el año.
El edificio Quartier del Bajo se levanta sobre la manzana comprendida por México, Huergo, Azopardo y Venezuela, en una ubicación estratégica a pasos de universidades como la UCA, ITBA y Austral, con acceso directo a las principales autopistas y avenidas de la ciudad.
El desarrollo ofrece amenities de categoría internacional: piscina descubierta y climatizada, gimnasio totalmente equipado, SUM, parrillas, sauna, hidromasajes, sala de masajes, laundry y seguridad las 24 hs.
Carlos Mario Blum
Corredor Inmobiliario
Matrícula Nº 88 folio 344 libro 377
CUCICBA N° 0272

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 4.345/m²rango USD 4.007–4.690/m² · para esta superficie USD 232.384–272.029
+13 % vs. comparablesPide USD 285.000; los comparables ajustados implican USD 251.986.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +3,6 % espacios verdes · -1,3 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno81 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza De Mayo a 710 m (9 min a pie) · 22 líneas de colectivo en 300 m: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 29, 33, 61, 62, 64, 74
85
Seguridad642 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
59
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 150 m
98
Espacios verdesPlazoleta a 90 m · 5 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,5 km
79
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 710 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 830 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 150 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 90 m
  • PFrancisco PracánicoEspacio verde · Cantero Central · 210 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 110 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidad · 170 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 910 m
  • CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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