Apartamento de 1 ambientes em Puerto Madero — foto 1 de 311 / 31
Apartamento · Venda · Puerto Madero

Apartamento de 1 ambientes em Puerto Madero

Mexico 55

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
58 m²
Coberta
46 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
3 anos (2023)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 239.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

bicado en el piso 3 de la Torre 2, este exclusivo departamento de 58 m² con cochera combina diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y el sello característico de la línea Quartier.
El espacio se organiza en un living comedor amplio y luminoso, con grandes ventanales de piso a techo que se abren a un balcón corrido con vista al jardín central del complejo, aportando una sensación de amplitud y conexión con el exterior.
La cocina semi integrada presenta un diseño moderno con muebles laqueados, anafe eléctrico, mesada de líneas puras y espacio funcional para desayunador o barra.
El dormitorio principal en suite cuenta con un vestidor totalmente equipado, con estanterías y cajoneras a medida, que optimizan el guardado sin resignar estilo.
El baño principal combina revestimientos en tonos neutros, artefactos de primera línea, grifería moderna y una mesada suspendida que realza la estética del ambiente.
Los pisos vinílicos símil madera y el cielorraso de hormigón visto refuerzan su impronta moderna e industrial, mientras que los equipos de aire acondicionado frío/calor aseguran confort durante todo el año.
El edificio Quartier del Bajo se levanta sobre la manzana comprendida por México, Huergo, Azopardo y Venezuela, en una ubicación estratégica a pasos de universidades como la UCA, ITBA y Austral, con acceso directo a las principales autopistas y avenidas de la ciudad.
El desarrollo ofrece amenities de categoría internacional: piscina descubierta y climatizada, gimnasio totalmente equipado, SUM, parrillas, sauna, hidromasajes, sala de masajes, laundry y seguridad las 24 hs.
Carlos Mario Blum
Corredor Inmobiliario
Matrícula Nº 88 folio 344 libro 377
CUCICBA N° 0272

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEPEPEESSS285k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 4.345/m²faixa USD 4.007–4.690/m² · para esta metragem USD 232.384–272.029
+13% vs. comparáveisPede USD 285.000; os comparáveis ajustados implicam USD 251.986.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,3 % idade · +0,9 % segurança do entorno · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza De Mayo a 710 m (9 min a pé) · 22 linhas de ônibus em 300 m: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 29, 33, 61, 62, 64, 74
85
Segurança642 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
59
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 150 m
98
Áreas verdesPlazoleta a 90 m · 5 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,5 km
79
  • SPlaza De MayoMetrô · Línea A · 710 m
  • SBolivarMetrô · Línea E · 830 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escola · Nivel secundario común · 150 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 90 m
  • PFrancisco PracánicoÁrea verde · Cantero Central · 210 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidade · 110 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidade · 170 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 910 m
  • CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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