1 / 8 · 21 more in the adOffice in Puerto Madero
Juana Manso al 500
The facts
- Total size
- 275 m²
- Covered
- 275 m²
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oficina en venta ubicada en Madero Center, en Puerto Madero. características del edificio: - Categoría: A- Superficie de Oficinas: 12. 442 m²- Cantidad de pisos: 8- Cocheras en 1° y 2° ss- Seguridad 24 hs. - Detectores de humo y Sprinklers- Grupo electrógeno- Salón de usos múltiples- Hall de acceso con doble alturacaracterísticas de la oficina: - Ubicación en el edicio: pb- Superficie: 275 m²- La unidad cuenta con dos oficinas principales de 40 m² cada una, una sala de reuniones de gran capacidad y dos oficinas privadas adicionales- Dispone de área de servicios con kitchenette y dos baños separados- El sistema de aa central- La oficina se encuentra amueblada- Incluye dos cocheras fijas. Gastos estimados: usd 7, 1 x m2 (bna). hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to October 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +3.9 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Office in Puerto MaderoPuerto Madero · 70 m · 341 m² · 2008 · parking spaceUSD 3,812/m²adjusted 3,790 · similarity 73
10-room Office in Puerto MaderoPuerto Madero · 70 m · 338 m² · 10 rooms · 2011 · parking spaceUSD 5,473/m²adjusted 5,701 · similarity 73
Office in Puerto MaderoPuerto Madero · 380 m · 391 m² · 2012 · parking spaceUSD 3,703/m²adjusted 3,981 · similarity 54
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 600 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 650 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADASchool · Nivel primario común · 840 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 880 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 980 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 130 m
- PFrancisco "Paco" UrondoGreen space · Cantero Central · 210 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversity · 430 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversity · 770 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 920 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.