1 / 8 · 42 more in the ad5-room Apartment in Puerto Madero
Avenida Alicia Moreau de Justo 1000
The facts
- Total size
- 324 m²
- Covered
- 300 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 4
- Age
- 30 years (1996)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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Se trata de 3 departamentos en bloque apto oficinas, están conectados entre si, funcionan juntos o separados, 300m2 con balcón al dique con cochera doble en el mejor lugar de puerto madero dock 7 - apto crédito- apto profesionalubicados en el emblemático Dock 7 de Puerto Madero, con impresionante vista panorámica al río, al Puente de la Mujer y la Fragata Sarmiento. Propiedad única por su diseño, tamaño. Y ubicación estratégica, distribuida en dos niveles con una superficie total construida de 194 m². las expensas incluyen impuesto inmobiliario, abl, edesur, aysa, cochera doble Y seguridad 24 hs. Desarrollado en un edificio de tres pisos, son 3 departamentos de 300 m² cubiertos y 24 m² semicubiertos ofrece una distribución funcional y moderna. Entre sus características destacadas se encuentran: orientación este, disposición de contrafrente, placares, acceso con rampa, cochera doble, ascensor y baulera. El inmueble fue reciclado conservando su estilo original, manteniendo un estado general excelente desde su construcción en 1996. El edificio dispone de amplias amenities que incluyen pileta climatizada cubierta, gimnasio, salón de usos múltiples, recepción, losa radiante, calefacción central, laundry y sistema de seguridad permanente. Servicios completos de electricidad, agua, gas, internet y desagüe cloacal. Propiedad clasificada como apto crédito y apto profesional, ideal para quienes buscan un espacio único en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires. es sin lugar A dudas el mejor lugar de puerto madero- listo para escriturar© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi cucicba 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano cmcpsi 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos, Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -8.7 % age · -5.5 % size · +4.9 % bathrooms · -2.9 % safety of the surroundings · +1.4 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 150 m · 274 m² · 6 rooms · 2000 · parking spaceUSD 1,496/m²adjusted 1,585 · similarity 65
4-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 340 m · 267 m² · 4 rooms · 2016 · parking spaceUSD 4,869/m²adjusted 4,254 · similarity 60
5-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 130 m · 181 m² · 5 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,652/m²adjusted 2,642 · similarity 50
5-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 350 m · 236 m² · 5 rooms · 2026 · parking spaceUSD 6,356/m²adjusted 5,674 · similarity 47
5-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 440 m · 500 m² · 5 rooms · 2018 · parking spaceUSD 9,200/m²adjusted 8,010 · similarity 41
4-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 410 m · 219 m² · 4 rooms · 2016 · parking spaceUSD 4,530/m²adjusted 3,994 · similarity 40
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
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- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 450 m
- SBolivarSubte · Línea E · 690 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 m
- EINST.SAN FRANCISCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04School · Nivel secundario común · 620 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 140 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 190 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversity · 370 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversity · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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