Appartement met 5 kamers in Puerto Madero — foto 1 van 81 / 8 · nog 42 in de advertentie
Appartement · Te koop · Puerto Madero

Appartement met 5 kamers in Puerto Madero

Avenida Alicia Moreau de Justo 1000

Makelaar37 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
324 m²
Overdekt
300 m²
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
4
Leeftijd
30 jaar (1996)
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Se trata de 3 departamentos en bloque apto oficinas, están conectados entre si, funcionan juntos o separados, 300m2 con balcón al dique con cochera doble en el mejor lugar de puerto madero dock 7 - apto crédito- apto profesionalubicados en el emblemático Dock 7 de Puerto Madero, con impresionante vista panorámica al río, al Puente de la Mujer y la Fragata Sarmiento. Propiedad única por su diseño, tamaño. Y ubicación estratégica, distribuida en dos niveles con una superficie total construida de 194 m². las expensas incluyen impuesto inmobiliario, abl, edesur, aysa, cochera doble Y seguridad 24 hs. Desarrollado en un edificio de tres pisos, son 3 departamentos de 300 m² cubiertos y 24 m² semicubiertos ofrece una distribución funcional y moderna. Entre sus características destacadas se encuentran: orientación este, disposición de contrafrente, placares, acceso con rampa, cochera doble, ascensor y baulera. El inmueble fue reciclado conservando su estilo original, manteniendo un estado general excelente desde su construcción en 1996. El edificio dispone de amplias amenities que incluyen pileta climatizada cubierta, gimnasio, salón de usos múltiples, recepción, losa radiante, calefacción central, laundry y sistema de seguridad permanente. Servicios completos de electricidad, agua, gas, internet y desagüe cloacal. Propiedad clasificada como apto crédito y apto profesional, ideal para quienes buscan un espacio único en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires. es sin lugar A dudas el mejor lugar de puerto madero- listo para escriturar© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi cucicba 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano cmcpsi 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos, Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 21 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPSEEEE1,1 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 8 actieve advertenties binnen 500 mUSD 4.095/m²bandbreedte USD 2.642–4.254/m² · voor deze oppervlakte USD 856.046–1.378.287
-17% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 1.100.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 1.326.897.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -8,7 % leeftijd · -5,5 % oppervlakte · +4,9 % badkamers · -2,9 % veiligheid van de omgeving · +1,4 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving77 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Plaza De Mayo op 450 m (6 min lopen) · 10 buslijnen binnen 300 m: 4, 20, 29, 64, 74, 93, 103, 129, 159, 195
91
Veiligheid446 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
71
Scholen6 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 460 m
60
GroenPlazoleta op 140 m · 10 binnen 500 m
100
ZorgHospital General de Agudos Dr C. Argerich op 2 km
63
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 450 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 690 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 m
  • EINST.SAN FRANCISCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04School · Nivel secundario común · 620 m
  • PPlazoletaGroen · Plazoleta · 140 m
  • PPlazoletaGroen · Plazoleta · 190 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversiteit · 370 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversiteit · 520 m
  • CComisaria Vecinal 1-DPolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.