1 / 8 · 39 more in the ad4-room Apartment in Recoleta
Av Callao 2049, Recoleta
The facts
- Total size
- 208 m²
- Covered
- 182 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 4
- Half baths
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 600,000 / month
Original description, in Spanish
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Piso de categoría en el corazón de recoletapresentamos una unidad única por su ubicación estratégica y nivel de terminaciones. Situado sobre la emblemática Avenida Callao, a pasos de Av. Del Libertador, este piso ofrece lo mejor. Características Principales: • Superficie: 182 m² cubiertos diseñados con una distribución funcional y sofisticada. • 11 m² de Terraza libre con parrilla• Seguridad: Doble entrada con puertas blindadas y acceso electrónico. Edificio con seguridad 24 hs (Totem). • Área Social: Living comedor de gran amplitud con salida a dos balcones. Uno de ellos descubierto y equipado con conexión de gas natural para parrilla; el segundo, cubierto, funciona como un quincho cerrado integrado perfectamente al área social. • Cocina: espacio independiente con mobiliario a medida de gran capacidad. Diseñada para albergar cava de vinos, lavavajillas y electrodomésticos empotrados de alta gama. • Toilette de recepción enteladoIntimidad y Confort: El sector privado se encuentra conectado por un pasillo de 7, 5 metros que garantiza privacidad absoluta. • Master Suite: Con vestidor propio y salida a un balcón cubierto (apto baulera). • Dos Suites adicionales: Una con vista al pulmón de manzana y otra interna, ambas con baño privado. • Estar íntimo: Espacio versátil para Playroom o Family Room. Detalles de Lujo y Servicios: • Dependencia de servicio con baño privado y doble circulación. • Persianas automaticas en todo el departamento• Calidad constructiva premium: pisos de madera y aberturas de alta prestación• Aire acondicionado en todos los ambientes. • Cochera: Espacio fijo y generoso de 15 m² en pb, con capacidad para vehículo de gran porte, motos y bicicletas. • Losa radiante a gas individual• Sala de maquinas: caldera para losa radiante y termotanque para agua sanitariaUna propiedad en estado impecable, donde el buen gusto y la exclusividad se encuentran en cada detalle! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y Jorgelina Trujillo cucicba 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +10.1 % bathrooms · +2.8 % safety of the surroundings · +2.3 % age · -0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in RecoletaRecoleta · 90 m · 194 m² · 4 rooms · 1980 · parking spaceUSD 2,629/m²adjusted 2,568 · similarity 89
5-room Apartment in RecoletaRecoleta · 280 m · 186 m² · 5 rooms · 1971 · parking spaceUSD 2,634/m²adjusted 2,716 · similarity 71
5-room Apartment in RecoletaRecoleta · 210 m · 200 m² · 5 rooms · 1971USD 3,250/m²adjusted 4,255 · similarity 70
4-room Apartment in RecoletaRecoleta · 360 m · 205 m² · 4 rooms · 1961USD 2,606/m²adjusted 3,666 · similarity 69
4-room Apartment in RecoletaRecoleta · 260 m · 162 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 2,438/m²adjusted 2,506 · similarity 68
5-room Apartment in RecoletaRecoleta · 200 m · 198 m² · 5 rooms · 1966 · parking spaceUSD 3,283/m²adjusted 3,877 · similarity 68
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Surroundings82 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 630 m
- SLas HerasSubte · Línea H · 980 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- EDR. ANGEL GALLARDOSchool · Nivel primario común · 390 m
- ECOLEGIO LAS CUMBRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- PParque ThaysGreen space · Parque · 230 m
- PSan Martín de ToursGreen space · Plaza · 320 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversity · 440 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoUniversity · 700 m
- CComisaria Comunal 2Police station · 690 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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