1 / 8 · Ещё в объявлении: 39Квартира, 4 комн., Recoleta
Av Callao 2049, Recoleta
Характеристики
- Общая площадь
- 208 м²
- Крытая
- 182 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 4
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 600 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Piso de categoría en el corazón de recoletapresentamos una unidad única por su ubicación estratégica y nivel de terminaciones. Situado sobre la emblemática Avenida Callao, a pasos de Av. Del Libertador, este piso ofrece lo mejor. Características Principales: • Superficie: 182 m² cubiertos diseñados con una distribución funcional y sofisticada. • 11 m² de Terraza libre con parrilla• Seguridad: Doble entrada con puertas blindadas y acceso electrónico. Edificio con seguridad 24 hs (Totem). • Área Social: Living comedor de gran amplitud con salida a dos balcones. Uno de ellos descubierto y equipado con conexión de gas natural para parrilla; el segundo, cubierto, funciona como un quincho cerrado integrado perfectamente al área social. • Cocina: espacio independiente con mobiliario a medida de gran capacidad. Diseñada para albergar cava de vinos, lavavajillas y electrodomésticos empotrados de alta gama. • Toilette de recepción enteladoIntimidad y Confort: El sector privado se encuentra conectado por un pasillo de 7, 5 metros que garantiza privacidad absoluta. • Master Suite: Con vestidor propio y salida a un balcón cubierto (apto baulera). • Dos Suites adicionales: Una con vista al pulmón de manzana y otra interna, ambas con baño privado. • Estar íntimo: Espacio versátil para Playroom o Family Room. Detalles de Lujo y Servicios: • Dependencia de servicio con baño privado y doble circulación. • Persianas automaticas en todo el departamento• Calidad constructiva premium: pisos de madera y aberturas de alta prestación• Aire acondicionado en todos los ambientes. • Cochera: Espacio fijo y generoso de 15 m² en pb, con capacidad para vehículo de gran porte, motos y bicicletas. • Losa radiante a gas individual• Sala de maquinas: caldera para losa radiante y termotanque para agua sanitariaUna propiedad en estado impecable, donde el buen gusto y la exclusividad se encuentran en cada detalle! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y Jorgelina Trujillo cucicba 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Zonaprop указывает на снижение на 7% до начала нашего отслеживания. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +10,1 % санузлы · +2,8 % безопасность окружения · +2,3 % возраст здания · -0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 90 м · 194 м² · 4 комн. · 1980 · машино-местоUSD 2 629/m²с поправкой 2 568 · сходство 89
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · 280 м · 186 м² · 5 комн. · 1971 · машино-местоUSD 2 634/m²с поправкой 2 716 · сходство 71
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · 210 м · 200 м² · 5 комн. · 1971USD 3 250/m²с поправкой 4 255 · сходство 70
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 360 м · 205 м² · 4 комн. · 1961USD 2 606/m²с поправкой 3 666 · сходство 69
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 260 м · 162 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 438/m²с поправкой 2 506 · сходство 68
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · 200 м · 198 м² · 5 комн. · 1966 · машино-местоUSD 3 283/m²с поправкой 3 877 · сходство 68
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 630 м
- SLas HerasSubte · Línea H · 980 м
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 м
- EDR. ANGEL GALLARDOШкола · Nivel primario común · 390 м
- ECOLEGIO LAS CUMBRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 м
- PParque ThaysЗелёная зона · Parque · 230 м
- PSan Martín de ToursЗелёная зона · Plaza · 320 м
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicУниверситет · 440 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoУниверситет · 700 м
- CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 690 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.