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Larrea al 1100
The facts
- Total size
- 2,340 m²
- Covered
- 2,142 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Edificio oficinas y local comercial sobre una de las esquinas más relevantes de Barrio Norte, con excelente exposición y conectividad. Características: • Edificio en block de uso comercial y corporativo. • T erreno: 349, 51 m2• Superficie total construida: 2. 340 m2• Local comercial de 700 m2• 39 m de frente sobre Av. Santa Fe y Larrea. • Oficinas desarrolladas de piso 2 a piso 6 con terraza en piso 7. • Acceso independiente por Larrea 1106• Plantas de oficinas de aproximadamente 290 m2• Terraza accesible en 7mo piso. Se accede por escaleras internas del piso 6. 2 ascensores y sótano técnico• El edificio funciona independiente del local comercial. Esta subdividido en uf. Fácil adecuación a uso residencial• Local comercial de 700 m2• 39 m de frente sobre Av. Santa Fe y Larrea Posibilidad de permanecer inquilino con renta. Ubicación: Larrea 1106/1114/1124 esquina Av. Santa Fe 2401, Recoleta, caba. A 100 m de Av. Pueyrredón y 300 m de Av. Córdoba, con acceso directo a subte líneas D y H. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -35.2 % bathrooms · -12.7 % parking · -9 % size · +1.1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Other in RecoletaRecoleta · 260 m · 1,376 m² · 2007 · parking spaceUSD 13,808/m²adjusted 11,069 · similarity 49
10-room Other in RecoletaRecoleta · 280 m · 610 m² · 10 rooms · 2000USD 1,557/m²adjusted 855 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings60 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 110 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 120 m
- EJARDIN LOS ROBLESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EINSTITUTO SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EESCUELA ARCO IRISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 560 m
- PPlaza República del ParaguayGreen space · Plaza · 640 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversity · 140 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversity · Sede Buenos Aires · 240 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 510 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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