אחר ב-Recoleta — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 32 במודעה
אחר · למכירה · Recoleta

אחר ב-Recoleta

Larrea al 1100

משרד תיווךמפורסם 39 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
2,340 מ״ר
מקורה
2,142 מ״ר
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Edificio oficinas y local comercial sobre una de las esquinas más relevantes de Barrio Norte, con excelente exposición y conectividad. Características: • Edificio en block de uso comercial y corporativo. • T erreno: 349, 51 m2• Superficie total construida: 2. 340 m2• Local comercial de 700 m2• 39 m de frente sobre Av. Santa Fe y Larrea. • Oficinas desarrolladas de piso 2 a piso 6 con terraza en piso 7. • Acceso independiente por Larrea 1106• Plantas de oficinas de aproximadamente 290 m2• Terraza accesible en 7mo piso. Se accede por escaleras internas del piso 6. 2 ascensores y sótano técnico• El edificio funciona independiente del local comercial. Esta subdividido en uf. Fácil adecuación a uso residencial• Local comercial de 700 m2• 39 m de frente sobre Av. Santa Fe y Larrea Posibilidad de permanecer inquilino con renta. Ubicación: Larrea 1106/1114/1124 esquina Av. Santa Fe 2401, Recoleta, caba. A 100 m de Av. Pueyrredón y 300 m de Av. Córdoba, con acceso directo a subte líneas D y H. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSEEEEESPPP7.9M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואה

ייחוס לפי נכסים דומים · 2 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 11,069/m²טווח USD 855–11,069/m² · לשטח הזה USD 2,000,014–25,901,920
מחיר חריג‎-70% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-35.2 % חדרי רחצה · ‎-12.7 % חניה · ‎-9 % שטח · ‎+1.1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • אחר ב-RecoletaRecoleta · 260 מ׳ · 1,376 מ״ר · 2007 · חניה
    USD 13,808/m²מתוקנן 11,069 · דמיון 49
  • אחר, 10 חד׳, RecoletaRecoleta · 280 מ׳ · 610 מ״ר · 10 חד׳ · 2000
    USD 1,557/m²מתוקנן 855 · דמיון 36

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה60 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Santa Fe - Carlos Jauregui במרחק 110 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 39, 41, 61, 62, 64, 68, 95, 101, 109, 111, 118
100
ביטחון1,668 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר35 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Dr. Bernardo A. Houssay במרחק 560 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
38
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1 ק״מ
94
  • SSanta Fe - Carlos Jaureguiסובטה · Línea H · 110 מ׳
  • SPueyrredonסובטה · Línea D · 120 מ׳
  • EJARDIN LOS ROBLESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 מ׳
  • EINSTITUTO SAN MIGUELבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
  • EESCUELA ARCO IRISבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1 ק״מ
  • HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 560 מ׳
  • PPlaza República del Paraguayשטח ירוק · Plaza · 640 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 140 מ׳
  • UUniversidad Católica de La Plataאוניברסיטה · Sede Buenos Aires · 240 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 510 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.