1 / 8 · 8 more in the ad3-room Retail unit in Recoleta
Arenales e/ Ayacucho y Riobamba
The facts
- Total size
- 144 m²
- Covered
- 144 m²
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 350,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Arenales entre Ayacucho y Riobamba (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en subsuelo, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee un espacio principal subdividido, cocina, depósito en subsuelo y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 144mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 22/11/2025 son de aproximadamente $350. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Price history
We have been following this listing since September 20, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -10.7 % age · +4.9 % bathrooms · +1.9 % size · +1.2 % safety of the surroundings · -1.2 % green space · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in RecoletaRecoleta · 420 m · 160 m² · 2011USD 2,313/m²adjusted 2,068 · similarity 65
2-room Retail unit in RecoletaRecoleta · 210 m · 102 m² · 2 rooms · 1963USD 2,157/m²adjusted 2,395 · similarity 53
Retail unit in BalvaneraBalvanera · 170 m · 230 m² · 2016USD 3,565/m²adjusted 3,304 · similarity 50
1-room Retail unit in RecoletaRecoleta · 460 m · 120 m² · 1 roomsUSD 2,700/m²adjusted 2,774 · similarity 50
Retail unit in RecoletaRecoleta · 280 m · 84 m²USD 4,524/m²adjusted 4,268 · similarity 46
Retail unit in RecoletaRecoleta · 410 m · 237 m²USD 3,956/m²adjusted 4,390 · similarity 41
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCallaoSubte · Línea D · 580 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 620 m
- EAMANECER MONTESORISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- ECOLEG. LA ANUNCIATASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESCUELA ARGENTINA MODELOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 430 m
- PPlaza V. López y PlanesGreen space · Plaza · 540 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversity · 280 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de OdontologíaUniversity · 390 m
- CComisaria Comunal 2Police station · 470 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.