1 / 8 · 3 more in the ad2-room Retail unit in Recoleta
Junín al 1200
The facts
- Total size
- 102 m²
- Covered
- 102 m²
- Rooms
- 2
- Half baths
- 2
- Age
- 63 years (1963)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 260,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Local comercial en calle Junín 1289 entre Juncal y Arenales caba, Comuna 2. Inmueble emplazado en una ubicación estratégica dentro de una zona consolidada del barrio Recoleta en el cual alternan edificaciones de época con otros edificios de pocos años de antigüedad. A menos de 200 metros de Av. Santa Fe con acceso al transporte público de pasajeros a través de amplia red de colectivos a distintos puntos de la Ciudad. Local comercial de 41, 50 metros en pb más 60, 98 metros en sótano. Gran oportunidad! Zona de alto tránsito, ideal cafetería, justo enfrente de prestigioso Laboratorio. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. Nº Ver datos -3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -9.9 % age · -4.7 % bathrooms · -3.4 % size · -1.9 % green space · -1.1 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in RecoletaRecoleta · 480 m · 84 m²USD 4,524/m²adjusted 4,278 · similarity 60
3-room Retail unit in RecoletaRecoleta · 210 m · 144 m² · 3 rooms · 1986USD 639/m²adjusted 575 · similarity 53
Retail unit in RecoletaRecoleta · 230 m · 160 m² · 2011USD 2,313/m²adjusted 1,867 · similarity 45
Retail unit in RecoletaRecoleta · 490 m · 65 m²USD 4,923/m²adjusted 4,442 · similarity 44
Retail unit in RecoletaRecoleta · 480 m · 65 m² · 1976USD 8,615/m²adjusted 7,207 · similarity 44
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPueyrredonSubte · Línea D · 520 m
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 520 m
- ECOLEG. LA ANUNCIATASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EESCUELA ARCO IRISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1.2 km
- PPlaza República del ParaguayGreen space · Plaza · 490 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreGreen space · Plaza · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversity · 300 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversity · 330 m
- CComisaria Comunal 2Police station · 480 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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