1 / 8 · 8 más en el avisoLocal en Venta - 2 Baños - Deposito - Recoleta
Arenales e/ Ayacucho y Riobamba
Ficha
- Superficie total
- 144 m²
- Cubierta
- 144 m²
- Ambientes
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 350.000 / mes
Descripción
_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Arenales entre Ayacucho y Riobamba (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en subsuelo, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee un espacio principal subdividido, cocina, depósito en subsuelo y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 144mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 22/11/2025 son de aproximadamente $350. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -10,7 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,9 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno · -1,2 % espacios verdes · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Alquiler Local Recoleta - Apto Todo RubroRecoleta · 420 m · 160 m² · 2011USD 2.313/m²ajustado 2.068 · similitud 65
Venta de Local Comercial en RecoletaRecoleta · 210 m · 102 m² · 2 amb · 1963USD 2.157/m²ajustado 2.395 · similitud 53
Local en Venta | Av Callao 1270, Recoleta, Caba | 230 m²Balvanera · 170 m · 230 m² · 2016USD 3.565/m²ajustado 3.304 · similitud 50
Venta • Recoleta • Local ComercialRecoleta · 460 m · 120 m² · 1 ambUSD 2.700/m²ajustado 2.774 · similitud 50
Local Recoleta a Estrenar 200 mRecoleta · 280 m · 84 m²USD 4.524/m²ajustado 4.268 · similitud 46
Venta Local en Dos Plantas, Apto Todo Destino, Ideal Gastronomico en Lo Mejor de RecoletaRecoleta · 410 m · 237 m²USD 3.956/m²ajustado 4.390 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallaoSubte · Línea D · 580 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 620 m
- EAMANECER MONTESORIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- ECOLEG. LA ANUNCIATAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESCUELA ARGENTINA MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 430 m
- PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversidad · 280 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de OdontologíaUniversidad · 390 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 470 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.