4-room Apartment in Recoleta — photo 1 of 81 / 8 · 10 more in the ad
Apartment · For sale · Recoleta

4-room Apartment in Recoleta

Riobamba Al 900

Agency38 days listed

The facts

Total size
178 m²
Covered
164 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Age
70 years (1956)
Aspect
Norte
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento de 4 ambientes en Recoleta con excelente distribución y ventilación naturalExcelente departamento de 4 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de Recoleta, con ambientes amplios y buena distribución. La propiedad cuenta con espacios cómodos y funcionales, ideal para quienes buscan amplitud y confort. Dispone de un amplio living, balcón al frente de 12 m² y una distribución pensada para aprovechar cada ambiente. Cuenta con: Living amplioBalcón al frente de 12 m²3 dormitorios con placares2 baños completosDependencia de servicio con habitación y baño propioCocina completa de generosas dimensionesComedor diarioOfficeLavadero independienteVentiladores de techo y aire acondicionado en distintos ambientesCaracterísticas destacadas: Ambientes ampliosExcelente distribuciónMuy buena ventilación naturalBalcón al frenteEspacios de guardadoDependencia de servicio completaUna propiedad ideal para vivienda familiar, ubicada en un entorno privilegiado de Recoleta. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torradocmcpsi 8230cucicba 6829La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEPSPSP330k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,114/m²range USD 1,854–2,201/m² · for this size USD 330,000–391,738
-12% vs. comparablesIt asks USD 330,000; the adjusted comparables imply USD 376,354.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -4.4 % age · -1.1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings66 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Callao 190 m away (2 min walk) · 16 bus lines within 300 m: 12, 29, 37, 39, 60, 75, 99, 101, 106, 109, 111, 124
100
Safety1,499 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
4
Schools32 within 800 m · nearest 90 m away
100
Green spacePlaza Rodríguez Peña 230 m away · 2 within 500 m
85
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 1.6 km away
74
  • SCallaoSubte · Línea D · 190 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 330 m
  • EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • ELICEO Nº 04 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 01School · Nivel secundario común · 90 m
  • EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 230 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 340 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialUniversity · 170 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversity · 260 m
  • CComisaria Comunal 3Police station · 540 m
  • CComisaria Vecinal 1-APolice station · 650 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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