4-room Apartment in Recoleta — photo 1 of 81 / 8 · 26 more in the ad
Apartment · For sale · Recoleta

4-room Apartment in Recoleta

Riobamba 900

Agency42 days listed

The facts

Total size
167 m²
Covered
160 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
70 years (1956)
Parking spaces
0
Expensas
ARS 350,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Hernán Bárcena. Piso en Recoleta. Riobmaba y Marcelo T alvear. Destacado Piso completo al frente, ubicado en un edificio de sólida calidad constructiva y excelente categoría, en una de las zonas más cotizadas: Recoleta. Cuenta con palier privado y un hall que da paso a un amplio living comedor, muy luminoso, con salida a balcón al frente. La circulación interna se organiza a través de un pasillo distribuidor con hall de estar, aportando privacidad y funcionalidad a los ambientes. El departamento dispone de tres dormitorios amplios, siendo el principal en suite, con baño completo e hidromasaje. Además, posee un segundo baño completo con ducha. La cocina es cómoda y funcional, con comedor diario y lavadero. Completa la planta una dependencia de servicio con baño, con posibilidad de transformarse en toilette. Todos los ambientes se destacan por su excelente luminosidad natural. Superficie aproximada: 160 m². Entre sus características principales se destacan: • Palier privado. • Entrada de servicio. • Pisos de parquet. • Cocina con espacio de comedor diario. • Instalaciones de agua y gas refaccionadas a nuevo. • Aire acondicionado. • 2 baños completos. • Agua caliente y calefacción central por radiadores. • Dependencia con baño de servicio. Ubicación estratégica, con cercanía al Colegio Argentino Modelo, Carlos Pelligrini, variedad de medios de transporte, comercios y servicios. Facultad de Ciencias Económicas y Facultad de Medicina. Universidad del Salvador. Cercanía Subte D. Opción de permuta como parte de pago. Abl: $87. 000. Aysa: $52. 000. Las expensas, abl y Aysa son aproximadas y están sujetas a modificaciones. Las medidas son estimativas; las definitivas surgirán del título de propiedad.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPSP340k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,785/m²range USD 1,577–2,039/m² · for this size USD 263,442–340,586
+14% vs. comparablesIt asks USD 340,000; the adjusted comparables imply USD 298,124.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -4.4 % age · -1.3 % size · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings67 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Callao 270 m away (3 min walk) · 15 bus lines within 300 m: 12, 29, 37, 39, 60, 99, 101, 106, 109, 111, 124, 132
100
Safety1,483 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
5
Schools34 within 800 m · nearest 120 m away
100
Green spacePlaza Rodríguez Peña 240 m away · 2 within 500 m
85
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 1.6 km away
76
  • SCallaoSubte · Línea D · 270 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 360 m
  • EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINISchool · Nivel secundario común · 120 m
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 240 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 350 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialUniversity · 230 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversity · 240 m
  • CComisaria Comunal 3Police station · 640 m
  • CComisaria Vecinal 1-APolice station · 720 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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