Appartement de 4 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 10 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 4 pièces à Recoleta

Riobamba Al 900

AgenceEn ligne depuis 38 jours

Les données

Surface totale
178 m²
Couverte
164 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
3
Âge
70 ans (1956)
Orientation
Norte
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento de 4 ambientes en Recoleta con excelente distribución y ventilación naturalExcelente departamento de 4 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de Recoleta, con ambientes amplios y buena distribución. La propiedad cuenta con espacios cómodos y funcionales, ideal para quienes buscan amplitud y confort. Dispone de un amplio living, balcón al frente de 12 m² y una distribución pensada para aprovechar cada ambiente. Cuenta con: Living amplioBalcón al frente de 12 m²3 dormitorios con placares2 baños completosDependencia de servicio con habitación y baño propioCocina completa de generosas dimensionesComedor diarioOfficeLavadero independienteVentiladores de techo y aire acondicionado en distintos ambientesCaracterísticas destacadas: Ambientes ampliosExcelente distribuciónMuy buena ventilación naturalBalcón al frenteEspacios de guardadoDependencia de servicio completaUna propiedad ideal para vivienda familiar, ubicada en un entorno privilegiado de Recoleta. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torradocmcpsi 8230cucicba 6829La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEPSPSP330 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 114/m²fourchette USD 1 854–2 201/m² · pour cette surface USD 330 000–391 738
-12 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 330 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 376 354.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · -1,1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement66 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Callao à 190 m (2 min à pied) · 16 lignes de bus à moins de 300 m : 12, 29, 37, 39, 60, 75, 99, 101, 106, 109, 111, 124
100
Sécurité1 499 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
4
Écoles32 à moins de 800 m · la plus proche à 90 m
100
Espaces vertsPlaza Rodríguez Peña à 230 m · 2 à moins de 500 m
85
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 1,6 km
74
  • SCallaoSubte · Línea D · 190 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 330 m
  • EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • ELICEO Nº 04 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 01École · Nivel secundario común · 90 m
  • EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 230 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 340 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialUniversité · 170 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversité · 260 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariat · 540 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 650 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.