10-room Apartment in Recoleta — photo 1 of 81 / 8 · 36 more in the ad
Apartment · For sale · Recoleta

10-room Apartment in Recoleta

Av. Callao al 1300

Developer38 days listed

The facts

Total size
378 m²
Covered
265 m²
Rooms
10
Bedrooms
3
Bathrooms
4
Half baths
1
Age
30 years (1996)
Parking spaces
2
Expensas
ARS 1,200,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Edificio Fariña de gran categoría, Penthouse con dos cocheras fijas y seguridad 24hs. Palier privado. Gran Living comedor a balcón aterrazado con espectacular vista. Toilette de recepción. Excelente y luminosa cocina comedor diario y playroom. Lavadero independiente, cuarto de servicio con baño completo. Entrada de servicio. Suite principal con vestidor de dama y de caballero, con espacios de diseño. El baño de la suite cuenta con un gran jacuzzi. 2do Dormitorio con baño completo con jacuzzi. En la segunda planta, reciclada a nuevo, se encuentra todo el sector de parrilla, quincho con un excelente espacio para recepción con balcón. Tercer dormitorio con vestidor, baño con jacuzzi, escritorio o cuarto dormitorio y gran espacio cubierto como para armar un gimnasio o un gran playroom, con un gran balcón terraza. Todas las aberturas de pvc con doble vidrio. Una casa en altura, con vistas increíbles en pleno barrio de Recoleta. L. Maioli M. 3312"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPPS1.4M© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,492/m²range USD 3,115–3,577/m² · for this size USD 1,177,578–1,352,168
In line with the comparablesIt asks USD 1,355,000; the adjusted comparables imply USD 1,319,900.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +9.5 % age · +4.9 % bathrooms · -1.9 % size · +1.1 % rooms · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings69 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Callao 680 m away (8 min walk) · 16 bus lines within 300 m: 10, 12, 17, 37, 39, 59, 60, 101, 102, 106, 108, 110
85
Safety1,158 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
25
Schools31 within 800 m · nearest 170 m away
99
Green spacePlaza V. López y Planes 370 m away · 2 within 500 m
77
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 1.2 km away
88
  • SCallaoSubte · Línea D · 680 m
  • SLas HerasSubte · Línea H · 760 m
  • EAMANECER MONTESORISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • ECUENTO DE HADASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • ECOLEG. LA ANUNCIATASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
  • PPlaza V. López y PlanesGreen space · Plaza · 370 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 480 m
  • UUniversidad de BolognaUniversity · 210 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversity · 480 m
  • CComisaria Comunal 2Police station · 280 m
  • CComisaria Vecinal 1-APolice station · 1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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