Apartamento de 10 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 36 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 10 ambientes em Recoleta

Av. Callao al 1300

Incorporadora41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
378 m²
Coberta
265 m²
Ambientes
10
Quartos
3
Banheiros
4
Lavabos
1
Idade
30 anos (1996)
Vagas de garagem
2
Expensas
ARS 1.200.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Edificio Fariña de gran categoría, Penthouse con dos cocheras fijas y seguridad 24hs. Palier privado. Gran Living comedor a balcón aterrazado con espectacular vista. Toilette de recepción. Excelente y luminosa cocina comedor diario y playroom. Lavadero independiente, cuarto de servicio con baño completo. Entrada de servicio. Suite principal con vestidor de dama y de caballero, con espacios de diseño. El baño de la suite cuenta con un gran jacuzzi. 2do Dormitorio con baño completo con jacuzzi. En la segunda planta, reciclada a nuevo, se encuentra todo el sector de parrilla, quincho con un excelente espacio para recepción con balcón. Tercer dormitorio con vestidor, baño con jacuzzi, escritorio o cuarto dormitorio y gran espacio cubierto como para armar un gimnasio o un gran playroom, con un gran balcón terraza. Todas las aberturas de pvc con doble vidrio. Una casa en altura, con vistas increíbles en pleno barrio de Recoleta. L. Maioli M. 3312"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPPS1,4M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.495/m²faixa USD 3.115–3.876/m² · para esta metragem USD 1.177.578–1.465.090
Em linha com os comparáveisPede USD 1.355.000; os comparáveis ajustados implicam USD 1.321.253.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +7,1 % idade · +4,9 % banheiros · +1,1 % ambientes · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Callao a 680 m (8 min a pé) · 16 linhas de ônibus em 300 m: 10, 12, 17, 37, 39, 59, 60, 101, 102, 106, 108, 110
85
Segurança1.158 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
25
Escolas31 em 800 m · a mais próxima a 170 m
99
Áreas verdesPlaza V. López y Planes a 370 m · 2 em 500 m
77
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,2 km
88
  • SCallaoMetrô · Línea D · 680 m
  • SLas HerasMetrô · Línea H · 760 m
  • EAMANECER MONTESORIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • ECUENTO DE HADASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • ECOLEG. LA ANUNCIATAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza V. López y PlanesÁrea verde · Plaza · 370 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 480 m
  • UUniversidad de BolognaUniversidade · 210 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversidade · 480 m
  • CComisaria Comunal 2Delegacia · 280 m
  • CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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