Appartamento di 10 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 36 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 10 locali a Recoleta

Av. Callao al 1300

CostruttoreOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
378 m²
Coperta
265 m²
Locali
10
Camere
3
Bagni
4
Bagni di servizio
1
Età
30 anni (1996)
Posti auto
2
Expensas
ARS 1.200.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Edificio Fariña de gran categoría, Penthouse con dos cocheras fijas y seguridad 24hs. Palier privado. Gran Living comedor a balcón aterrazado con espectacular vista. Toilette de recepción. Excelente y luminosa cocina comedor diario y playroom. Lavadero independiente, cuarto de servicio con baño completo. Entrada de servicio. Suite principal con vestidor de dama y de caballero, con espacios de diseño. El baño de la suite cuenta con un gran jacuzzi. 2do Dormitorio con baño completo con jacuzzi. En la segunda planta, reciclada a nuevo, se encuentra todo el sector de parrilla, quincho con un excelente espacio para recepción con balcón. Tercer dormitorio con vestidor, baño con jacuzzi, escritorio o cuarto dormitorio y gran espacio cubierto como para armar un gimnasio o un gran playroom, con un gran balcón terraza. Todas las aberturas de pvc con doble vidrio. Una casa en altura, con vistas increíbles en pleno barrio de Recoleta. L. Maioli M. 3312"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3492/m²intervallo USD 3115–3577/m² · per questa superficie USD 1.177.578–1.352.168
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 1.355.000; i comparabili corretti indicano USD 1.319.900.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +9,5 % età · +4,9 % bagni · -1,9 % superficie · +1,1 % locali · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Callao a 680 m (8 min a piedi) · 16 linee di autobus entro 300 m: 10, 12, 17, 37, 39, 59, 60, 101, 102, 106, 108, 110
85
Sicurezza1158 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
25
Scuole31 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza V. López y Planes a 370 m · 2 entro 500 m
77
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,2 km
88
  • SCallaoSubte · Línea D · 680 m
  • SLas HerasSubte · Línea H · 760 m
  • EAMANECER MONTESORIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • ECUENTO DE HADASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • ECOLEG. LA ANUNCIATAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza V. López y PlanesVerde · Plaza · 370 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 480 m
  • UUniversidad de BolognaUniversità · 210 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversità · 480 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 280 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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