Departamento en Venta en Recoleta,4 Dorm. y Dep. Penthouse con 2 Cocheras, Quincho y Parrilla. — foto 1 de 81 / 8 · 36 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Departamento en Venta en Recoleta,4 Dorm. y Dep. Penthouse con 2 Cocheras, Quincho y Parrilla.

Av. Callao al 1300

Desarrollador40 días publicado

Ficha

Superficie total
378 m²
Cubierta
265 m²
Ambientes
10
Dormitorios
3
Baños
4
Toilettes
1
Antigüedad
30 años (1996)
Cocheras
2
Expensas
ARS 1.200.000 / mes

Descripción

Edificio Fariña de gran categoría, Penthouse con dos cocheras fijas y seguridad 24hs. Palier privado. Gran Living comedor a balcón aterrazado con espectacular vista. Toilette de recepción. Excelente y luminosa cocina comedor diario y playroom. Lavadero independiente, cuarto de servicio con baño completo. Entrada de servicio. Suite principal con vestidor de dama y de caballero, con espacios de diseño. El baño de la suite cuenta con un gran jacuzzi. 2do Dormitorio con baño completo con jacuzzi. En la segunda planta, reciclada a nuevo, se encuentra todo el sector de parrilla, quincho con un excelente espacio para recepción con balcón. Tercer dormitorio con vestidor, baño con jacuzzi, escritorio o cuarto dormitorio y gran espacio cubierto como para armar un gimnasio o un gran playroom, con un gran balcón terraza. Todas las aberturas de pvc con doble vidrio. Una casa en altura, con vistas increíbles en pleno barrio de Recoleta. L. Maioli M. 3312"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.495/m²rango USD 3.115–3.876/m² · para esta superficie USD 1.177.578–1.465.090
En línea con los comparablesPide USD 1.355.000; los comparables ajustados implican USD 1.321.253.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,1 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,1 % ambientes · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno69 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Callao a 680 m (8 min a pie) · 16 líneas de colectivo en 300 m: 10, 12, 17, 37, 39, 59, 60, 101, 102, 106, 108, 110
85
Seguridad1.158 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
25
Escuelas31 en 800 m · la más cercana a 170 m
99
Espacios verdesPlaza V. López y Planes a 370 m · 2 en 500 m
77
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,2 km
88
  • SCallaoSubte · Línea D · 680 m
  • SLas HerasSubte · Línea H · 760 m
  • EAMANECER MONTESORIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • ECUENTO DE HADASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • ECOLEG. LA ANUNCIATAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 370 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 480 m
  • UUniversidad de BolognaUniversidad · 210 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversidad · 480 m
  • CComisaria Comunal 2Comisaría · 280 m
  • CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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