1 / 8 · 18 more in the adRetail unit in Recoleta
Av. Las Heras al 1800, Entre Av. Callao y Ayacucho
The facts
- Total size
- 237 m²
- Covered
- 237 m²
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Exclusiva Oportunidad de Inversión Venta Local Gastronómico En construccion en Recoleta, Av Las Heras y Av CallaoForma de Pago: contado. Entre Av. Callao y Ayacucho, a metros del Recoleta Urban Mall, cercano a Patio Bullrich, el Museo Nacional de Bellas Artes donde se exhiben obras maestras y el Centro Cultural Recoleta donde se ofrecen eventos temporales de vanguardia. La fabulosa Plaza Francia y el Parque Vicente López y Planes. Cementerio de la Recoleta. Frente al Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. Características: Desarrollado en planta baja y subsuelo. Apto rubro gastronomía con terminaciones de nivel, entidad bancaria, showroom, galería de arte, otros. Planta Subsuelo: Amplio espacio de depósito de 100 m2. Planta Baja: Amplísimo salón de 207, 01 m2 cubiertos. Superficie total: 317, 70 m2. Baño para discapacitados, cumpliendo con normativas de accesibilidad. Cocina. Tiraje a los 4 vientos. Salida a patio descubierto de 10, 69 m2. Vidriera de 4, 20 mts. Ingreso independiente desde la calle. Espacio nutrido de belleza con calidad insuperable de materiales. Ofrece gran potencial y versatilidad, especialmente para negocios de servicios variados. El inmueble forma parte de un edificio moderno, con categoría y de vanguardia, cargado de una energía activa, destacando su diseño en la iluminación natural de espacios gracias a su patio trasero. importante: precio sujeto A aprobacion del propietario. Tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - cmcpsi: 6293cucicba: 3512
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to October 28, 2026. Zonaprop reports a 17% cut from before we started following it. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +2.3 % safety of the surroundings · +1.3 % green space · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Retail unit in RecoletaRecoleta · same address · 317 m² · 2 roomsUSD 2,965/m²adjusted 3,138 · similarity 73
Retail unit in BalvaneraBalvanera · 290 m · 230 m² · 2016USD 3,565/m²adjusted 3,412 · similarity 73
Retail unit in RecoletaRecoleta · 490 m · 160 m² · 2011USD 2,313/m²adjusted 2,087 · similarity 45
3-room Retail unit in RecoletaRecoleta · 410 m · 144 m² · 3 rooms · 1986USD 639/m²adjusted 576 · similarity 41
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLas HerasSubte · Línea H · 640 m
- SCallaoSubte · Línea D · 880 m
- EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EJUAN JOSE CASTELLISchool · Nivel primario común · 200 m
- EJARDIN DEL PASAJESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza V. López y PlanesGreen space · Plaza · 360 m
- PJuan XXIIIGreen space · Plazoleta · 440 m
- UUniversidad de BolognaUniversity · 170 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversity · 300 m
- CComisaria Comunal 2Police station · 70 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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