3-room Apartment in Recoleta — photo 1 of 81 / 8 · 9 more in the ad
Apartment · For sale · Recoleta

3-room Apartment in Recoleta

AV. Santa FE al 1900

Developer37 days listed

The facts

Total size
52 m²
Covered
52 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
30 years (1996)
Aspect
East
Parking spaces
1
Expensas
ARS 175,000 / month

Original description, in Spanish

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Departamento de 3 ambientes en Recoleta – Ubicación estratégica sobre Av. Santa FeSegundo piso, al lateral del edificio. - Ubicado sobre Av. Santa Fe, entre Ayacucho y Riobamba, en pleno corazón comercial de Recoleta, este departamento de 3 ambientes combina una excelente ubicación con una distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con un amplio living, cocina independiente, dos cómodos dormitorios y un baño completo. Todos sus ambientes poseen pisos de parquet, aportando calidez y estilo clásico. Sus grandes ventanales favorecen el ingreso de luz natural y una excelente ventilación cruzada, generando espacios luminosos y agradables durante todo el día. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios más tradicionales y demandados de la ciudad. Medidas: - Living 6. 40 x 2. 90- Dormitorio principal 2. 81 x 3. 50- Segundo dormitorio 2. 35 x 2. 50Posee rampa de acceso para discapacitados y plataforma elevadora inclinada para personas con movilidad reducida. El edificio cuenta con tres ascensores, encargado con vivienda y seguridad por totem. -** Se puede adquirir también con cochera por usd 150. 000 **Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906. csi 6416.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPSPS135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,428/m²range USD 3,070–3,752/m² · for this size USD 159,624–195,087
-24% vs. comparablesIt asks USD 135,000; the adjusted comparables imply USD 178,244.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -4.4 % age · +1.7 % size · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings64 / 100 · Average

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TransportSubte Callao 480 m away (6 min walk) · 14 bus lines within 300 m: 10, 12, 17, 37, 39, 59, 60, 101, 106, 108, 111, 124
90
Safety1,471 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
5
Schools34 within 800 m · nearest 70 m away
100
Green spacePlaza Rodríguez Peña 340 m away · 2 within 500 m
79
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 1.3 km away
83
  • SCallaoSubte · Línea D · 480 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 530 m
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EAMANECER MONTESORISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINISchool · Nivel secundario común · 170 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 340 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 490 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversity · 230 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de OdontologíaUniversity · 330 m
  • CComisaria Comunal 2Police station · 560 m
  • CComisaria Comunal 3Police station · 860 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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