Appartement de 3 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 9 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 3 pièces à Recoleta

AV. Santa FE al 1900

PromoteurEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
52 m²
Couverte
52 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
30 ans (1996)
Orientation
Est
Places de parking
1
Expensas
ARS 175 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento de 3 ambientes en Recoleta – Ubicación estratégica sobre Av. Santa FeSegundo piso, al lateral del edificio. - Ubicado sobre Av. Santa Fe, entre Ayacucho y Riobamba, en pleno corazón comercial de Recoleta, este departamento de 3 ambientes combina una excelente ubicación con una distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con un amplio living, cocina independiente, dos cómodos dormitorios y un baño completo. Todos sus ambientes poseen pisos de parquet, aportando calidez y estilo clásico. Sus grandes ventanales favorecen el ingreso de luz natural y una excelente ventilación cruzada, generando espacios luminosos y agradables durante todo el día. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios más tradicionales y demandados de la ciudad. Medidas: - Living 6. 40 x 2. 90- Dormitorio principal 2. 81 x 3. 50- Segundo dormitorio 2. 35 x 2. 50Posee rampa de acceso para discapacitados y plataforma elevadora inclinada para personas con movilidad reducida. El edificio cuenta con tres ascensores, encargado con vivienda y seguridad por totem. -** Se puede adquirir también con cochera por usd 150. 000 **Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906. csi 6416.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPSPS135 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 428/m²fourchette USD 3 070–3 752/m² · pour cette surface USD 159 624–195 087
-24 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 135 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 178 244.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · +1,7 % surface · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement64 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Callao à 480 m (6 min à pied) · 14 lignes de bus à moins de 300 m : 10, 12, 17, 37, 39, 59, 60, 101, 106, 108, 111, 124
90
Sécurité1 471 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
5
Écoles34 à moins de 800 m · la plus proche à 70 m
100
Espaces vertsPlaza Rodríguez Peña à 340 m · 2 à moins de 500 m
79
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 1,3 km
83
  • SCallaoSubte · Línea D · 480 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 530 m
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EAMANECER MONTESORIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIÉcole · Nivel secundario común · 170 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 340 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 490 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversité · 230 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de OdontologíaUniversité · 330 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariat · 560 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariat · 860 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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