Apartamento de 3 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 9 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 3 ambientes em Recoleta

AV. Santa FE al 1900

Incorporadora37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
52 m²
Coberta
52 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
30 anos (1996)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 175.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 3 ambientes en Recoleta – Ubicación estratégica sobre Av. Santa FeSegundo piso, al lateral del edificio. - Ubicado sobre Av. Santa Fe, entre Ayacucho y Riobamba, en pleno corazón comercial de Recoleta, este departamento de 3 ambientes combina una excelente ubicación con una distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con un amplio living, cocina independiente, dos cómodos dormitorios y un baño completo. Todos sus ambientes poseen pisos de parquet, aportando calidez y estilo clásico. Sus grandes ventanales favorecen el ingreso de luz natural y una excelente ventilación cruzada, generando espacios luminosos y agradables durante todo el día. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios más tradicionales y demandados de la ciudad. Medidas: - Living 6. 40 x 2. 90- Dormitorio principal 2. 81 x 3. 50- Segundo dormitorio 2. 35 x 2. 50Posee rampa de acceso para discapacitados y plataforma elevadora inclinada para personas con movilidad reducida. El edificio cuenta con tres ascensores, encargado con vivienda y seguridad por totem. -** Se puede adquirir también con cochera por usd 150. 000 **Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906. csi 6416.

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPSPS135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.428/m²faixa USD 3.070–3.752/m² · para esta metragem USD 159.624–195.087
-24% vs. comparáveisPede USD 135.000; os comparáveis ajustados implicam USD 178.244.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · +1,7 % metragem · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Callao a 480 m (6 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 10, 12, 17, 37, 39, 59, 60, 101, 106, 108, 111, 124
90
Segurança1.471 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
5
Escolas34 em 800 m · a mais próxima a 70 m
100
Áreas verdesPlaza Rodríguez Peña a 340 m · 2 em 500 m
79
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,3 km
83
  • SCallaoMetrô · Línea D · 480 m
  • SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 530 m
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EAMANECER MONTESORIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIEscola · Nivel secundario común · 170 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 340 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 490 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversidade · 230 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de OdontologíaUniversidade · 330 m
  • CComisaria Comunal 2Delegacia · 560 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 860 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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