1 / 8 · 16 more in the ad2-room Apartment in Recoleta
Marcelo T de Alvear 1700
The facts
- Total size
- 131 m²
- Covered
- 58 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Om recoleta - marcelo tel edificio está ubicado sobre Marcelo T. Integrándose al Proyecto om Recoleta conformando un terreno de más de 4. 000m². El proyecto se desarrolla sobre 12 niveles, destinados a vivienda, con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorio. Las residencias al frente se orientan a la Plaza Rodríguez Peña diseñada por Carlos Thays, y las demás residencias estarán rodeadas de un amplio parque central. Creado para integrar la vida cotidiana con la naturaleza, el emprendimiento, de carácter racionalista, aprovecha a pleno la luz y las perspectivas del espacio, se fusiona de manera orgánica un estilo de vida distinguido con espacios de tranquilidad y armonía. om Recoleta se destaca por su calidad que involucra excelencia en locación, diseño arquitectónico del más alto nivel, construcción tradicional con materiales nobles y terminaciones de categoría, asegurando una inversión inteligente. Amenities y ServiciosAmplio parque centralRoof top con gran piscina solárium y espacios gourmet con parrillaSala de usos múltiplesFitness centerServicio de conserjeValet parkingCarwash. La unidad es A 1301 - Departamento monoambiente divisible con terrazacucicba Mat. 1544 * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -1.7 % size · -1.6 % safety of the surroundings · +1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in RecoletaRecoleta · 270 m · 137 m² · 3 rooms · 2026 · parking spaceUSD 4,051/m²adjusted 3,537 · similarity 74
3-room Apartment in RecoletaRecoleta · 280 m · 119 m² · 3 rooms · 1936USD 1,891/m²adjusted 1,847 · similarity 71
2-room Apartment in RecoletaRecoleta · 350 m · 106 m² · 2 roomsUSD 3,001/m²adjusted 2,761 · similarity 70
3-room Apartment in RecoletaRecoleta · 70 m · 110 m² · 3 roomsUSD 5,000/m²adjusted 4,564 · similarity 69
4-room Apartment in RecoletaRecoleta · 190 m · 117 m² · 4 rooms · 1981USD 2,222/m²adjusted 2,159 · similarity 67
5-room Apartment in RecoletaRecoleta · 110 m · 131 m² · 5 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,672/m²adjusted 1,365 · similarity 65
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
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- SCallaoSubte · Línea D · 290 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 580 m
- EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINISchool · Nivel secundario común · 150 m
- EDEL CARMENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 80 m
- PPlaza V. López y PlanesGreen space · Plaza · 470 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialUniversity · 220 m
- UInstituto Universitario Escuela Argentina de NegociosUniversity · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 630 m
- CComisaria Comunal 2Police station · 670 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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