1 / 8 · 16 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes con Terraza en Venta - Om Recoleta
Marcelo T de Alvear 1700
Ficha
- Superficie total
- 131 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Om recoleta - marcelo tel edificio está ubicado sobre Marcelo T. Integrándose al Proyecto om Recoleta conformando un terreno de más de 4. 000m². El proyecto se desarrolla sobre 12 niveles, destinados a vivienda, con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorio. Las residencias al frente se orientan a la Plaza Rodríguez Peña diseñada por Carlos Thays, y las demás residencias estarán rodeadas de un amplio parque central. Creado para integrar la vida cotidiana con la naturaleza, el emprendimiento, de carácter racionalista, aprovecha a pleno la luz y las perspectivas del espacio, se fusiona de manera orgánica un estilo de vida distinguido con espacios de tranquilidad y armonía. om Recoleta se destaca por su calidad que involucra excelencia en locación, diseño arquitectónico del más alto nivel, construcción tradicional con materiales nobles y terminaciones de categoría, asegurando una inversión inteligente. Amenities y ServiciosAmplio parque centralRoof top con gran piscina solárium y espacios gourmet con parrillaSala de usos múltiplesFitness centerServicio de conserjeValet parkingCarwash. La unidad es A 1301 - Departamento monoambiente divisible con terrazacucicba Mat. 1544 * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,7 % superficie · -1,6 % seguridad del entorno · +1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 3 Amb En Recoleta Con Patio AmenitiesRecoleta · 270 m · 137 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 4.051/m²ajustado 3.537 · similitud 74
3 Ambientes. Luminoso. Recoleta.Recoleta · 280 m · 119 m² · 3 amb · 1936USD 1.891/m²ajustado 1.847 · similitud 71
A Estrenar 1 Dormitorio con Patio y Terraza en RecoletaRecoleta · 350 m · 106 m² · 2 ambUSD 3.001/m²ajustado 2.761 · similitud 70
Departamento - Recoleta - 2amb - Estrenar - Marcelo T de AlvearRecoleta · 70 m · 110 m² · 3 ambUSD 5.000/m²ajustado 4.564 · similitud 69
Lindo y Luminoso 4 Ambientes Al ContrafrenteRecoleta · 190 m · 117 m² · 4 amb · 1981USD 2.222/m²ajustado 2.159 · similitud 67
Venta Depto Recoleta 5/6 Amb Cfte Luz Apto ProfRecoleta · 110 m · 131 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.672/m²ajustado 1.365 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallaoSubte · Línea D · 290 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 580 m
- EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel secundario común · 150 m
- EDEL CARMENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 80 m
- PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialUniversidad · 220 m
- UInstituto Universitario Escuela Argentina de NegociosUniversidad · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 630 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.