Appartamento di 2 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 2 locali a Recoleta

Marcelo T de Alvear 1700

CostruttoreOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
131 m²
Coperta
58 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Esposizione
Est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Om recoleta - marcelo tel edificio está ubicado sobre Marcelo T. Integrándose al Proyecto om Recoleta conformando un terreno de más de 4. 000m². El proyecto se desarrolla sobre 12 niveles, destinados a vivienda, con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorio. Las residencias al frente se orientan a la Plaza Rodríguez Peña diseñada por Carlos Thays, y las demás residencias estarán rodeadas de un amplio parque central. Creado para integrar la vida cotidiana con la naturaleza, el emprendimiento, de carácter racionalista, aprovecha a pleno la luz y las perspectivas del espacio, se fusiona de manera orgánica un estilo de vida distinguido con espacios de tranquilidad y armonía. om Recoleta se destaca por su calidad que involucra excelencia en locación, diseño arquitectónico del más alto nivel, construcción tradicional con materiales nobles y terminaciones de categoría, asegurando una inversión inteligente. Amenities y ServiciosAmplio parque centralRoof top con gran piscina solárium y espacios gourmet con parrillaSala de usos múltiplesFitness centerServicio de conserjeValet parkingCarwash. La unidad es A 1301 - Departamento monoambiente divisible con terrazacucicba Mat. 1544 * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESPSP450k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2580/m²intervallo USD 2159–3070/m² · per questa superficie USD 282.768–402.112
+33% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 450.000; i comparabili corretti indicano USD 338.026.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,7 % superficie · -1,6 % sicurezza della zona · +1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Callao a 290 m (4 min a piedi) · 17 linee di autobus entro 300 m: 10, 12, 17, 29, 37, 39, 59, 75, 106, 108, 109, 111
100
Sicurezza1429 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
6
Scuole34 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePlaza Rodríguez Peña a 80 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,6 km
75
  • SCallaoSubte · Línea D · 290 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 580 m
  • EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIScuola · Nivel secundario común · 150 m
  • EDEL CARMENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 80 m
  • PPlaza V. López y PlanesVerde · Plaza · 470 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialUniversità · 220 m
  • UInstituto Universitario Escuela Argentina de NegociosUniversità · 300 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 630 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 670 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.