1 / 8 · 16 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Recoleta
Marcelo T de Alvear 1700
Ficha
- Metragem total
- 131 m²
- Coberta
- 58 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Om recoleta - marcelo tel edificio está ubicado sobre Marcelo T. Integrándose al Proyecto om Recoleta conformando un terreno de más de 4. 000m². El proyecto se desarrolla sobre 12 niveles, destinados a vivienda, con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorio. Las residencias al frente se orientan a la Plaza Rodríguez Peña diseñada por Carlos Thays, y las demás residencias estarán rodeadas de un amplio parque central. Creado para integrar la vida cotidiana con la naturaleza, el emprendimiento, de carácter racionalista, aprovecha a pleno la luz y las perspectivas del espacio, se fusiona de manera orgánica un estilo de vida distinguido con espacios de tranquilidad y armonía. om Recoleta se destaca por su calidad que involucra excelencia en locación, diseño arquitectónico del más alto nivel, construcción tradicional con materiales nobles y terminaciones de categoría, asegurando una inversión inteligente. Amenities y ServiciosAmplio parque centralRoof top con gran piscina solárium y espacios gourmet con parrillaSala de usos múltiplesFitness centerServicio de conserjeValet parkingCarwash. La unidad es A 1301 - Departamento monoambiente divisible con terrazacucicba Mat. 1544 * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,7 % metragem · -1,6 % segurança do entorno · +1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 270 m · 137 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 4.051/m²ajustado 3.537 · similaridade 74
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 280 m · 119 m² · 3 amb. · 1936USD 1.891/m²ajustado 1.847 · similaridade 71
Apartamento de 2 ambientes em RecoletaRecoleta · 350 m · 106 m² · 2 amb.USD 3.001/m²ajustado 2.761 · similaridade 70
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 70 m · 110 m² · 3 amb.USD 5.000/m²ajustado 4.564 · similaridade 69
Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 190 m · 117 m² · 4 amb. · 1981USD 2.222/m²ajustado 2.159 · similaridade 67
Apartamento de 5 ambientes em RecoletaRecoleta · 110 m · 131 m² · 5 amb. · 1976 · garagemUSD 1.672/m²ajustado 1.365 · similaridade 65
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallaoMetrô · Línea D · 290 m
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 580 m
- EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIEscola · Nivel secundario común · 150 m
- EDEL CARMENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 80 m
- PPlaza V. López y PlanesÁrea verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialUniversidade · 220 m
- UInstituto Universitario Escuela Argentina de NegociosUniversidade · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 630 m
- CComisaria Comunal 2Delegacia · 670 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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