1 / 8 · 7 more in the ad2-room Apartment in Retiro
Marcelo Torcuato De Alvear 400
The facts
- Total size
- 45 m²
- Covered
- 45 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 66 years (1960)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 170,000 / month
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Brian Schuster. monoambiente en venta retiro plaza san martín piso 4 - apto crédito. Este monoambiente se ubica en la mejor zona de Retiro, sobre la avenida Marcelo Torcuato de Alvear, en un edificio de ocho pisos muy bien mantenido. Situado en el piso cuatro, cuenta con 44 metros cubiertos distribuidos en un ambiente versátil que combina dormitorio, comedor y living, baño completo, cocina separada y lavadero independiente. La propiedad presenta excelentes características constructivas. El piso de madera original le otorga calidez y distinción al espacio. Dispone de placard integrado y aire acondicionado para mayor confort. El acceso se realiza por ascensor, facilitando la circulación diaria. Las expensas resultan bajas, lo que representa una ventaja significativa en términos de mantenimiento mensual. Construido en 1970, el inmueble se encuentra en muy buen estado general, con todos los servicios básicos disponibles: electricidad, agua y gas. La distribución del ambiente permite considerar una eventual subdivisión del espacio, brindando flexibilidad según las necesidades del propietario. Esta propiedad resulta ideal como primera vivienda o como alternativa de inversión en una de las zonas más consolidadas y valoradas de la ciudad. Su ubicación estratégica, cercana a Plaza San Martín, combina accesibilidad, seguridad y prestigio. Apto crédito y apto profesional.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -2.7 % age · +2.3 % safety of the surroundings · -0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in RetiroRetiro · 180 m · 45 m² · 2 roomsUSD 2,333/m²adjusted 2,334 · similarity 90
2-room Apartment in RetiroRetiro · 180 m · 39 m² · 2 rooms · 1966USD 2,282/m²adjusted 2,155 · similarity 81
2-room Apartment in RetiroRetiro · 160 m · 50 m² · 2 rooms · 1976USD 2,200/m²adjusted 2,138 · similarity 81
2-room Apartment in RetiroRetiro · same address · 32 m² · 2 rooms · 1961USD 2,438/m²adjusted 2,294 · similarity 77
2-room Apartment in RetiroRetiro · 340 m · 43 m² · 2 rooms · 1983 · parking spaceUSD 1,628/m²adjusted 1,286 · similarity 76
2-room Apartment in RetiroRetiro · 350 m · 40 m² · 2 roomsUSD 2,475/m²adjusted 2,630 · similarity 76
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Surroundings65 / 100 · Good
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- SCatalinasSubte · Línea E · 150 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 440 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- EFRENCH Y BERUTISchool · Nivel primario común · 520 m
- EJII Nº 02 DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 520 m
- PM. Sánchez de ThompsonGreen space · Plazoleta · 230 m
- PPlaza San MartínGreen space · Plaza · 270 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversity · 270 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversity · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 630 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 660 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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