1 / 8 · עוד 7 במודעהדירה, 2 חד׳, Retiro
Marcelo Torcuato De Alvear 400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 45 מ״ר
- מקורה
- 45 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 66 שנים (1960)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 170,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Brian Schuster. monoambiente en venta retiro plaza san martín piso 4 - apto crédito. Este monoambiente se ubica en la mejor zona de Retiro, sobre la avenida Marcelo Torcuato de Alvear, en un edificio de ocho pisos muy bien mantenido. Situado en el piso cuatro, cuenta con 44 metros cubiertos distribuidos en un ambiente versátil que combina dormitorio, comedor y living, baño completo, cocina separada y lavadero independiente. La propiedad presenta excelentes características constructivas. El piso de madera original le otorga calidez y distinción al espacio. Dispone de placard integrado y aire acondicionado para mayor confort. El acceso se realiza por ascensor, facilitando la circulación diaria. Las expensas resultan bajas, lo que representa una ventaja significativa en términos de mantenimiento mensual. Construido en 1970, el inmueble se encuentra en muy buen estado general, con todos los servicios básicos disponibles: electricidad, agua y gas. La distribución del ambiente permite considerar una eventual subdivisión del espacio, brindando flexibilidad según las necesidades del propietario. Esta propiedad resulta ideal como primera vivienda o como alternativa de inversión en una de las zonas más consolidadas y valoradas de la ciudad. Su ubicación estratégica, cercana a Plaza San Martín, combina accesibilidad, seguridad y prestigio. Apto crédito y apto profesional.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -2.7 % גיל הבניין · +2.1 % ביטחון בסביבה · -0.8 % שטח · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, RetiroRetiro · 180 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳USD 2,333/m²מתוקנן 2,334 · דמיון 90
דירה, 2 חד׳, RetiroRetiro · 180 מ׳ · 39 מ״ר · 2 חד׳ · 1972USD 2,179/m²מתוקנן 2,130 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, RetiroRetiro · 180 מ׳ · 39 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 2,282/m²מתוקנן 2,155 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, RetiroRetiro · 160 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 2,200/m²מתוקנן 2,138 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, RetiroRetiro · אותה כתובת · 32 מ״ר · 2 חד׳ · 1961USD 2,438/m²מתוקנן 2,294 · דמיון 76
דירה, 2 חד׳, RetiroRetiro · 340 מ׳ · 43 מ״ר · 2 חד׳ · 1983 · חניהUSD 1,628/m²מתוקנן 1,286 · דמיון 76
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה65 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCatalinasסובטה · Línea E · 150 מ׳
- SSan Martinסובטה · Línea C · 440 מ׳
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 מ׳
- EFRENCH Y BERUTIבית ספר · Nivel primario común · 520 מ׳
- EJII Nº 02 DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 520 מ׳
- PM. Sánchez de Thompsonשטח ירוק · Plazoleta · 230 מ׳
- PPlaza San Martínשטח ירוק · Plaza · 270 מ׳
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - Maestאוניברסיטה · 270 מ׳
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e Informáticaאוניברסיטה · 290 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 630 מ׳
- CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 660 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.