Appartement met 2 kamers in Retiro — foto 1 van 81 / 8 · nog 7 in de advertentie
Appartement · Te koop · Retiro

Appartement met 2 kamers in Retiro

Marcelo Torcuato De Alvear 400

Makelaar11 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
45 m²
Overdekt
45 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
66 jaar (1960)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 170.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Brian Schuster. monoambiente en venta retiro plaza san martín piso 4 - apto crédito. Este monoambiente se ubica en la mejor zona de Retiro, sobre la avenida Marcelo Torcuato de Alvear, en un edificio de ocho pisos muy bien mantenido. Situado en el piso cuatro, cuenta con 44 metros cubiertos distribuidos en un ambiente versátil que combina dormitorio, comedor y living, baño completo, cocina separada y lavadero independiente. La propiedad presenta excelentes características constructivas. El piso de madera original le otorga calidez y distinción al espacio. Dispone de placard integrado y aire acondicionado para mayor confort. El acceso se realiza por ascensor, facilitando la circulación diaria. Las expensas resultan bajas, lo que representa una ventaja significativa en términos de mantenimiento mensual. Construido en 1970, el inmueble se encuentra en muy buen estado general, con todos los servicios básicos disponibles: electricidad, agua y gas. La distribución del ambiente permite considerar una eventual subdivisión del espacio, brindando flexibilidad según las necesidades del propietario. Esta propiedad resulta ideal como primera vivienda o como alternativa de inversión en una de las zonas más consolidadas y valoradas de la ciudad. Su ubicación estratégica, cercana a Plaza San Martín, combina accesibilidad, seguridad y prestigio. Apto crédito y apto profesional.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPPPEPSSEEEE75k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.138/m²bandbreedte USD 1.589–2.294/m² · voor deze oppervlakte USD 71.506–103.213
-22% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 75.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 96.216.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -2,7 % leeftijd · +2,3 % veiligheid van de omgeving · -0,8 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving65 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Catalinas op 150 m (2 min lopen) · 22 buslijnen binnen 300 m: 6, 7, 8, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56
100
Veiligheid1.139 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
27
Scholen7 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 380 m
67
GroenM. Sánchez de Thompson op 230 m · 6 binnen 500 m
98
ZorgHospital General de Agudos B. Rivadavia op 2,8 km
37
  • SCatalinasSubte · Línea E · 150 m
  • SSan MartinSubte · Línea C · 440 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
  • EFRENCH Y BERUTISchool · Nivel primario común · 520 m
  • EJII Nº 02 DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 520 m
  • PM. Sánchez de ThompsonGroen · Plazoleta · 230 m
  • PPlaza San MartínGroen · Plaza · 270 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversiteit · 270 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversiteit · 290 m
  • CComisaria Vecinal 1-DPolitiebureau · 630 m
  • CComisaria Comunal 1Politiebureau · 660 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.