5-room Apartment in Retiro — photo 1 of 481 / 48
Apartment · For sale · Retiro (Puerto Retiro)

5-room Apartment in Retiro

Carlos Pellegrini 1300

Agency40 days listed

The facts

Total size
255 m²
Covered
255 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
4
Half baths
1
Age
40 years (1986)
Aspect
Noroeste
Parking spaces
1
Expensas
ARS 1,300,000 / month

Original description, in Spanish

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EXCLUSIVA PROPIEDAD EN CARLOS PELLEGRINI Y ARROYO | 250 M2 | TOTALMENTE REFACCIONADA A NUEVO
En una de las ubicaciones más distinguidas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, sobre Carlos Pellegrini al 1300, en la esquina de la emblemática calle Arroyo, se encuentra este extraordinario departamento de 250 m2, completamente refaccionado a nuevo, concebido para quienes buscan máximo confort, categoría y calidad de vida.
La ubicación es, sin dudas, uno de sus grandes atributos. La calle Arroyo es uno de los rincones más elegantes y tradicionales de Buenos Aires, reconocida por su arquitectura de inspiración francesa, sus embajadas, galerías de arte, hoteles de lujo y una destacada propuesta gastronómica. El entorno combina el encanto de la Buenos Aires clásica con una ubicación estratégica, a metros de la Avenida 9 de Julio y muy próximo a Avenida Alvear, Plaza Carlos Pellegrini y algunos de los establecimientos hoteleros más exclusivos de la ciudad.
El departamento cuenta además con una espectacular vista abierta hacia la Avenida 9 de Julio, con una privilegiada perspectiva hacia la Embajada de Francia y el Four Seasons, aportando amplitud, luz y una sensación de apertura excepcional para una propiedad ubicada en pleno corazón de la ciudad.
La planta se desarrolla como un cinco ambientes, con cuatro dormitorios, de los cuales tres se encuentran en suite, incluyendo una imponente master suite con dos vestidores. Incluye COCHERA FIJA CUBIERTA
La propiedad fue íntegramente renovada con un concepto moderno y sofisticado, cuidando cada detalle para ofrecer una experiencia de vivienda de primer nivel. Cuenta con toilette de recepción, una cocina comedor de grandes dimensiones, completamente equipada y diseñada para disfrutar tanto del día a día como de reuniones y encuentros, además de lavadero independiente y discretamente integrado, preservando la estética y funcionalidad de los ambientes principales.
Una propiedad excepcional, donde se combinan ubicación, amplitud, vistas, diseño, calidad y confort, en uno de los sectores más exclusivos y prestigiosos de la Ciudad de Buenos Aires.
Una residencia única para quienes buscan vivir el máximo nivel de Buenos Aires, en una de sus esquinas más emblemáticas.
TOMAMOS DEPARTAMENTOS COMO PARTE DE PAGO.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad).
Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA.
Ley 5859 - ART 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPSPS890k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,088/m²range USD 2,416–4,239/m² · for this size USD 616,088–1,081,000
+13% vs. comparablesIt asks USD 890,000; the adjusted comparables imply USD 787,351.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -4.4 % age · +1.6 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings81 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte San Martin 450 m away (6 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 67, 70, 75, 100, 101, 129, 152
91
Safety636 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
59
Schools14 within 800 m · nearest 160 m away
100
Green spacePcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Sur 280 m away · 4 within 500 m
96
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 2 km away
64
  • SSan MartinSubte · Línea C · 450 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 510 m
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 190 m
  • EINSTITUTO MALLINCKRODTSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurGreen space · Cantero Central · 280 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Green space · Plaza · 400 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversity · 660 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversity · 670 m
  • CComisaria Comunal 1Police station · 280 m
  • CComisaria Comunal 2Police station · 1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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