1 / 48Appartamento di 5 locali a Retiro
Carlos Pellegrini 1300
I dati
- Superficie totale
- 255 m²
- Coperta
- 255 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Noroeste
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 1.300.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
EXCLUSIVA PROPIEDAD EN CARLOS PELLEGRINI Y ARROYO | 250 M2 | TOTALMENTE REFACCIONADA A NUEVO
En una de las ubicaciones más distinguidas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, sobre Carlos Pellegrini al 1300, en la esquina de la emblemática calle Arroyo, se encuentra este extraordinario departamento de 250 m2, completamente refaccionado a nuevo, concebido para quienes buscan máximo confort, categoría y calidad de vida.
La ubicación es, sin dudas, uno de sus grandes atributos. La calle Arroyo es uno de los rincones más elegantes y tradicionales de Buenos Aires, reconocida por su arquitectura de inspiración francesa, sus embajadas, galerías de arte, hoteles de lujo y una destacada propuesta gastronómica. El entorno combina el encanto de la Buenos Aires clásica con una ubicación estratégica, a metros de la Avenida 9 de Julio y muy próximo a Avenida Alvear, Plaza Carlos Pellegrini y algunos de los establecimientos hoteleros más exclusivos de la ciudad.
El departamento cuenta además con una espectacular vista abierta hacia la Avenida 9 de Julio, con una privilegiada perspectiva hacia la Embajada de Francia y el Four Seasons, aportando amplitud, luz y una sensación de apertura excepcional para una propiedad ubicada en pleno corazón de la ciudad.
La planta se desarrolla como un cinco ambientes, con cuatro dormitorios, de los cuales tres se encuentran en suite, incluyendo una imponente master suite con dos vestidores. Incluye COCHERA FIJA CUBIERTA
La propiedad fue íntegramente renovada con un concepto moderno y sofisticado, cuidando cada detalle para ofrecer una experiencia de vivienda de primer nivel. Cuenta con toilette de recepción, una cocina comedor de grandes dimensiones, completamente equipada y diseñada para disfrutar tanto del día a día como de reuniones y encuentros, además de lavadero independiente y discretamente integrado, preservando la estética y funcionalidad de los ambientes principales.
Una propiedad excepcional, donde se combinan ubicación, amplitud, vistas, diseño, calidad y confort, en uno de los sectores más exclusivos y prestigiosos de la Ciudad de Buenos Aires.
Una residencia única para quienes buscan vivir el máximo nivel de Buenos Aires, en una de sus esquinas más emblemáticas.
TOMAMOS DEPARTAMENTOS COMO PARTE DE PAGO.
TE GUSTA ESTA PROPIEDAD PERO TODAVíA NO VENDESTE LA TUYA? PODEMOS AYUDARTE. SOMOS ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS. COMUNICATE CON NOSOTROS AL 11 2254-3051.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad).
Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA.
Ley 5859 - ART 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -4,4 % età · +1,6 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 5 locali a RetiroRetiro · stesso indirizzo · 255 m² · 5 locali · 1986 · posto autoUSD 3294/m²corretto 3294 · somiglianza 98
Appartamento di 5 locali a RetiroRetiro · 70 m · 264 m² · 5 locali · 2003 · posto autoUSD 2841/m²corretto 2688 · somiglianza 88
Appartamento di 5 locali a RecoletaRecoleta · 40 m · 262 m² · 5 locali · 2001 · posto autoUSD 2481/m²corretto 2472 · somiglianza 85
Appartamento di 5 locali a RetiroRetiro · 240 m · 258 m² · 5 locali · 1972 · posto autoUSD 2810/m²corretto 3088 · somiglianza 84
Appartamento di 6 locali a RetiroRetiro · 40 m · 261 m² · 6 locali · 1996 · posto autoUSD 2490/m²corretto 2416 · somiglianza 84
Appartamento di 5 locali a RetiroRetiro · 280 m · 262 m² · 5 locali · 1996 · posto autoUSD 2405/m²corretto 2263 · somiglianza 80
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan MartinSubte · Línea C · 450 m
- SRetiroSubte · Línea E · 510 m
- EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 190 m
- EINSTITUTO MALLINCKRODTScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurVerde · Cantero Central · 280 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversità · 660 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversità · 670 m
- CComisaria Comunal 1Commissariato · 280 m
- CComisaria Comunal 2Commissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.