3-room Apartment in Saavedra — photo 1 of 81 / 8 · 15 more in the ad
Apartment · For sale · Saavedra

3-room Apartment in Saavedra

AV. Balbin 3194

AgencySeen today for the first time

The facts

Total size
69 m²
Covered
61 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Half baths
1
Aspect
North
Parking spaces
0
Expensas
ARS 150,000 / month

Original description, in Spanish

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Balbín 3194 - saavedra - nemovi sasLos valores publicados corresponden a la opción de pago al contado. Opciones financieras de Pago: También ofrecemos una alternativa de financiamiento: 70% de anticipo y el saldo en cuotas consecutivas hasta la posesión, con un ajuste del 1% mensual sobre saldo. Este proceso representa un avance tangible en nuestro compromiso de brindarle a ustedes, nuestros futuros propietarios, un espacio de calidad y excelencia. Esta unidad ubicada en el piso 5 será un departamento de 3 ambientes muy amplio, al frente, de 69 M2 totales, (61m2 cubiertos y balcones de 8 m2 totales). Al ingresar nos encontramos con un pequeño hall de entrada con gran placard de guardado. Continuando esta la cocina integrada al estar/comedor con salida directa al balcón al frente del edificio, con hermosa vista abierta! La cocina contará con muebles de melanina en alto y bajo mesada, para maximizar el espacio de guardado. También contará con anafe eléctrico de 4 hornallas, horno eléctrico de empotrar y espacio para heladera. Conexión de lavarropas. Contará con baño completo, ducha o bañadera y artefactos de primera calidad y toilette de recepción con igual calidad. El dormitorio principal será muy amplio con placard de piso a techo y salida a balcón al frente. Tanto el dormitorio secundario como el baño poseen ventanas permitiendo ventilar e iluminar hacia el frente del edificio. Los balcones de esta unidad cuentan con 8m2 totales, ideal para disfrutar de unos mates las tardes de verano! Consultanos por este y otros emprendimientos en el barrio. nemovi sas es líder en desarrollos inmobiliarios y podemos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. nemovi sas es tu mejor opción. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP158k© Mapbox · © OpenStreetMap

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Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,449/m²range USD 2,031–2,545/m² · for this size USD 140,106–175,609
-7% vs. comparablesIt asks USD 158,000; the adjusted comparables imply USD 168,969.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings72 / 100 · Good

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TransportSubte Congreso De Tucuman 1.3 km away (16 min walk) · 3 bus lines within 300 m: 19, 67, 76
61
Safety313 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
79
Schools15 within 800 m · nearest 310 m away
93
Green spacePlaza Lic. Carlos Campelo 710 m away · 0 within 500 m
29
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 810 m away
100
  • EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
  • EINSTITUTO MORULISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • EINSTITUTO MORULISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloGreen space · Plaza · 710 m
  • PPlazoleta Salvador AllendeGreen space · Plazoleta · 800 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1 km
  • CComisaria Vecinal 12-APolice station · 970 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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