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Квартира · Продажа · Saavedra

Квартира, 3 комн., Saavedra

AV. Balbin 3194

АгентствоВпервые замечено сегодня

Характеристики

Общая площадь
69 м²
Крытая
61 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Ориентация
Север
Парковочные места
0
Expensas
ARS 150 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

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Balbín 3194 - saavedra - nemovi sasLos valores publicados corresponden a la opción de pago al contado. Opciones financieras de Pago: También ofrecemos una alternativa de financiamiento: 70% de anticipo y el saldo en cuotas consecutivas hasta la posesión, con un ajuste del 1% mensual sobre saldo. Este proceso representa un avance tangible en nuestro compromiso de brindarle a ustedes, nuestros futuros propietarios, un espacio de calidad y excelencia. Esta unidad ubicada en el piso 5 será un departamento de 3 ambientes muy amplio, al frente, de 69 M2 totales, (61m2 cubiertos y balcones de 8 m2 totales). Al ingresar nos encontramos con un pequeño hall de entrada con gran placard de guardado. Continuando esta la cocina integrada al estar/comedor con salida directa al balcón al frente del edificio, con hermosa vista abierta! La cocina contará con muebles de melanina en alto y bajo mesada, para maximizar el espacio de guardado. También contará con anafe eléctrico de 4 hornallas, horno eléctrico de empotrar y espacio para heladera. Conexión de lavarropas. Contará con baño completo, ducha o bañadera y artefactos de primera calidad y toilette de recepción con igual calidad. El dormitorio principal será muy amplio con placard de piso a techo y salida a balcón al frente. Tanto el dormitorio secundario como el baño poseen ventanas permitiendo ventilar e iluminar hacia el frente del edificio. Los balcones de esta unidad cuentan con 8m2 totales, ideal para disfrutar de unos mates las tardes de verano! Consultanos por este y otros emprendimientos en el barrio. nemovi sas es líder en desarrollos inmobiliarios y podemos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. nemovi sas es tu mejor opción. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

История цены

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Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP158 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 477/m²диапазон USD 2 031–2 548/м² · для этой площади USD 140 140–175 839
-8 % к аналогамЗапрашивают USD 158 000; скорректированные аналоги дают USD 170 940.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение

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  • EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 м
  • EINSTITUTO MORULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 м
  • EINSTITUTO MORULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 м
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloЗелёная зона · Plaza · 710 м
  • PPlazoleta Salvador AllendeЗелёная зона · Plazoleta · 800 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1 км
  • CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 970 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

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